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5.5-Zi.-DEFH de haute qualité avec un jardin de bien-être confortable

Pièces5.5
Prix de l'objetCHF 1'290'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Lindenstrasse 12, 8572 Berg TG

Caractéristiques

Référence
5,5-Zi.-DEFH, Berg
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2019
Pièces
5.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
32 m²
Surface terrain
286 m²
Surface nette
171 m²
Surface terrasse
18 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Maison exclusive avec terrasse couverte orientée vers l’ouest

Dans un quartier calme de Berg TG, nous vendons une maison jumelée de qualité supérieure avec plus de 170 m2 de surface habitable nette. Le rez-de-chaussée et le sous-sol ainsi que les salles de bains sont dotés de sols modernes sans joints. Le parquet en chêne est posé dans les autres pièces.

Situation résidentielle familiale à proximité des écoles, de la gare et des commerces.

La maison dispose d’une ventilation contrôlée avec fonction de refroidissement. Elle garantit un climat intérieur agréable même par les chaudes journées d’été. La ventilation est en outre équipée d’un grand filtre à air qui nettoie l’air de toutes les pollens, etc., ce qui est un véritable rêve pour les personnes allergiques.

Le point fort est sans aucun doute l’espace extérieur accueillant, un véritable jardin de bien-être. Le coin salon joliment aménagé avec barbecue et piscine extérieure invite à passer de nombreuses heures de détente dans le jardin. Une cuisine extérieure pourrait être installée sans problème, les raccordements nécessaires sont déjà en place.

De la cave (comprenant le couloir, la buanderie et le sous-sol), vous accédez directement à la cour commune. Ici, juste devant l’entrée de la maison, vous pouvez acheter 2 places de parking souterrain côte à côte (à CHF 35 000.00 chacune).

Un grand avantage de la commune résidentielle très appréciée de Berg est son excellente infrastructure. Diverses possibilités d’achat (boulangerie, Denner, boucheries, Volg, etc.), la banque, deux gares, l’école enfantine, l’école primaire et secondaire ainsi que quelques restaurants sont tous accessibles en quelques minutes à pied. Le magnifique et varié espace de détente à proximité (par exemple Ottenberg) se trouve juste devant la porte.

Si vous êtes intéressé, nous pouvons convenir d’un rendez-vous de visite sans engagement.

Exklusives Eigenheim mit nach Westen ausgerichtetem, gedecktem Sitzplatz

An verkehrsarmer Quartierstrasse (Sackgasse) in Berg TG verkaufen wir ein hochwertig ausgebautes Doppeleinfamilienhaus mit über 170 m2 Nettowohnfläche. Das Unter- und Erdgeschoss sowie die Nasszellen sind mit modernen fugenlosen Böden ausgestattet. Bei den weiteren Wohnflächen ist Eichenparkett verlegt.

Familiäre Wohnlage unweit von Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine Raumlüftung mit Kühlfunktion. Diese gewährt auch an heissen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Die Lüftung wurde zusätzlich mit einem grossen Vorfilter ausgestattet, welcher die Luft von allen Pollen usw. reinigt, was für Allergiker ein absoluter Traum ist.

Als Highlight kann sicherlich die einladende Aussenfläche, ein richtiger Wellnessgarten, bezeichnet werden. Der schön arrangierte Sitzplatz mit der Grillstelle sowie der Aussenpool laden ein, viele gemütliche Stunden im Garten zu verbringen. Eine Aussenküche könnte ohne weiteres platziert werden, die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Vom Untergeschoss (umfasst den Korridor, die Waschküche und den Keller) ist die gemeinsame Einstellhalle direkt zu erreichen. Hier, direkt vor dem Hauszugang, können 2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze (à je CHF 35'000.00) erworben werden.

Ein grosser Pluspunkt der beliebten Wohngemeinde Berg ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Bäckerei, Denner, Metzgereien, Volg), die Bank, zwei Bahnhöfe, der Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschule und einige Restaurants sind allesamt innert wenigen Gehminuten erreichbar. Das schöne und vielseitige Naherholungsgebiet (z.B. Ottenberg) liegt direkt vor der Haustüre.

Bei Interesse können wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
  • En pignon
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal