EFH Bernhardzell – Dickenstrasse 7

Description de l’objet Cette maison individuelle de 8,5 pièces, indépendante et bien exposée, se trouve dans un quartier résidentiel prisé de Bernhardzell, à quelques minutes de Saint-Gall, et offre une situation ensoleillée et paisible. Avec plus de 350 m² de surface habitable et de locaux, un plan d’aménagement bien pensé sur trois étages, des pièces baignées de lumière et un état général impeccable, cette propriété offre un cadre de vie exclusif. Le cœur de la maison est constitué par le vaste espace de vie et de repas avec cheminée, qui est harmonieusement prolongé par le jardin d’hiver attenant et la terrasse de 44 m². Dans le jardin soigneusement aménagé, la piscine extérieure avec système de décalcification permet de passer des moments de détente et de profiter d’un sentiment de vacances particulier à la maison. La technique moderne de l’immeuble souligne le confort de vie élevé: une pompe à chaleur à sonde géothermique assure un chauffage agréable de manière efficace et écologique, tandis que l’installation photovoltaïque sur le toit produit de l’électricité propre et réduit les coûts énergétiques. Avec 8,5 pièces, plusieurs chambres à coucher, quatre salles de bains et des pièces supplémentaires au sous-sol et à l’étage supérieur, cette maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation – idéale pour les familles, le télétravail et les invités. La double garage permet d’accéder directement à la maison et, grâce à des investissements réguliers, la propriété se présente dans un état impeccable avec un potentiel de modernisation attrayant. La zone résidentielle WE et le niveau de sensibilité au bruit II garantissent une vie paisible dans un environnement agréable.