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Belle DEFH avec une vue lointaine merveilleuse

Pièces5.5
Surface habitable177 m²
Prix de l'objetCHF 1'430'000.-
Disponibilité01.03.2026
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Lien externe

Localisation

Schachenweg 12, 5627 Besenbüren

Caractéristiques

Référence
EFH-251114
Disponibilité
01.03.2026
Sanitaire
1
Année de construction
2002
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
52 m²
Surface jardin
200 m²
Surface terrain
291 m²
Surface habitable
177 m²
Surface nette
165 m²
Volume
918 m³
Surface terrasse
28 m²
Surface utile
213 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Maison moderne dans la verdure - Votre nouveau foyer familial

Ce joli pavillon double situé en bordure de la zone villageoise du village ensoleillé de Besenbüren, offre une vue magnifique et imprenable sur la verdure et les Alpes.

Dans le jardin joliment aménagé, vous pourrez passer des heures paisibles loin du bruit de la circulation. Une grande terrasse couverte vous protège des intempéries. Une terrasse supplémentaire a été aménagée sur le côté de la salle à manger. Dans le grenier et dans le garage à vélos séparé, vous pouvez ranger tous vos objets de manière ordonnée et sans effort.

La maison offre un plan d'aménagement réfléchi et intemporel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon/salle à manger avec cuisine et un WC invité. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire, double lavabo et douche séparée. L'étage mansardé abritait autrefois 2 chambres spacieuses, qui ont été réunies pour former un grand espace pouvant être utilisé pour jouer, pour un hobby ou pour le travail à domicile.

Le grenier a été optimisé avec un plancher et un réduit, offrant ainsi beaucoup d'espace de rangement supplémentaire.

La maison est entièrement sous-solée. Deux caves de stockage ont été aménagées. La salle technique et la buanderie abritent la chaudière et l'installation de chauffage. Le chauffage et l'électricité sont fournis par une pompe à chaleur air/eau et un chauffage au sol, et l'installation photovoltaïque sur le toit réduit les coûts de chauffage et d'électricité au minimum.

Une place de garage et deux places de parking complètent l'offre.

Vous êtes curieux d'en savoir plus? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus d'informations!

Modernes Haus im Grünen - Ihr neues Familienheim

Am Rande der Dorfzone im sonnigen Besenbüren befindet sich dieses gepflegte Doppel-Einfamilienhaus mit wunderbarem und unverbaubarem Blick ins Grüne und in die Alpen.

Im hübsch angelegten Garten können Sie abseits von Strassenlärm friedliche Stunden verbringen. Eine grosse, gedeckte Terrasse bietet Schutz vor Witterung. Eine zusätzliche Terrasse wurde seitlich vor dem Esszimmer angelegt. Im Schopf und im separaten Velounterstand lassen sich alle benötigten Gegenstände ordentlich und mühelos verstauen.

Das Haus bietet einen durchdachten und zeitlosen Grundriss. Im EG befinden sich der Wohn-/Essbereich mit Küche und einem Gäste-WC. Im 1. OG finden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Doppellavabo und separater Dusche. Das Dachgeschoss beherbergte früher 2 grosszügige Zimmer, welche zu einem geöffnet wurden. So entstand ein wunderbarer Raum, der für Spiel, Hobby oder Homeoffice genutzt werden kann. 

Mit dem Estrich und einem Reduit wurde der Dachraum optimal ausgenutzt und es bietet sich viel zusätzlicher Stauraum. 

Das Haus ist vollständig unterkellert. Es sind 2 Keller-Vorratsräume eingerichtet. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum beherbergt die Waschküche und die Heizanlage. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-/Wärmepumpe und Bodenheizung, die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach reduziert die Heiz- und Stromkosten auf ein Minimum.

Eine Garagenplatz und 2 Autoabstellplätze runden das Angebot ab. 

Gespannt auf Mehr? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder für mehr Informationen!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
  • En pignon
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal