Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Bière - 232 m²

Une maison ouverte sur la nature, à l'abri des regards

Dans un environnement calme et préservé, cette villa jumelle contemporaine, achevée en 2025, offre 232 m² de surface utile, trois chambres, un sous-sol entièrement excavé et un jardin privatif de 339,2 m².

Elle séduit par la qualité de sa construction et de ses finitions : parquet en chêne massif, plancher bois apparent, cuisine haut de gamme avec cellier dissimulé, grandes baies vitrées et excellente performance énergétique.

Son véritable atout ? Une intimité rare et une vue imprenable sur les champs, la forêt et le Jura, sans aucun vis-à-vis. Un cadre privilégié dont on profite aussi bien depuis les espaces de vie que depuis le jardin.

REZ-DE-CHAUSSÉE | ESPACE DE VIE

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour et espace salle à manger d'environ 52 m², baigné de lumière et largement ouvert sur le jardin.

Il comprend :

• Entrée avec dressing et rangements, ainsi qu'un WC visiteurs
• Cuisine ouverte SABAG haut de gamme avec grand îlot central en quartz
• Électroménager SIEMENS : plaques à induction avec hotte intégrée, four, lave-vaisselle et grand réfrigérateur
• Cellier dissimulé derrière une façade de cuisine, avec congélateur supplémentaire
• Grandes baies vitrées à triple vitrage
• Stores électriques sur toutes les ouvertures, sauf le cellier et la fenêtre de l'entrée
• Accès direct à la terrasse et au jardin
• Plafond avec plancher bois apparent composé de larges lames
• Vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis
• Le bois, présent au sol comme au plafond, apporte chaleur et caractère à cet espace contemporain. Les grandes ouvertures créent une belle continuité entre l'intérieur, le jardin et le paysage.

ÉTAGE | ESPACE NUIT

L'étage accueille trois chambres et deux salles d'eau, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond particulièrement généreuse.

Il se compose de :

• Suite parentale de 25,25 m² avec dressing et salle d'eau privative (douche, WC et armoire à pharmacie intégrée)
• Deuxième grande chambre de 18,1 m²
• Troisième chambre de 11,7 m²
• Salle de bains avec baignoire, grande vasque et WC
• Stores électriques sur les ouvertures, sauf la fenêtre de la salle d'eau parentale
• Belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces, permettant d'envisager de futures mezzanine

Un étage lumineux et spacieux, offrant également des possibilités d'aménagement selon les besoins.

SOUS-SOL | ENTIÈREMENT EXCAVÉ

La villa dispose d'un sous-sol entièrement excavé, avec des apports de lumière naturelle par sauts-de-loup.

Ces surfaces supplémentaires se prêtent à de nombreux usages : salle de jeux, fitness, bureau, atelier ou espaces de rangement.

EXTÉRIEURS | 339,2 M² À USAGE EXCLUSIF

Entièrement aménagé, arborisé et clôturé, le jardin de 339,2 m² constitue l'un des atouts majeurs de la propriété.

Il comprend :

• Une grande terrasse de 32,15 m², directement accessible depuis le séjour
• Un jardin arborisé sur toute sa longueur
• Un magnifique noyer au fond de la parcelle
• Une clôture et un portail préservant l'intimité
• Aucun vis-à-vis, aucune construction venant obstruer la vue : le jardin s'ouvre directement sur les champs, la forêt et le Jura. Une perspective exceptionnelle qui procure une véritable sensation d'espace et de tranquillité.

CONSTRUCTION & ÉNERGIE

Achevée en 2025 et encore sous garantie, la maison bénéficie d'une conception énergétique particulièrement soignée :

• Pompe à chaleur
• Panneaux solaires en toiture
• Fenêtres à triple vitrage
• Isolation renforcée

Ces équipements assurent un excellent confort thermique et des charges énergétiques particulièrement faibles, déjà constatées à l'usage.

FINANCEMENT | HYPOTHÈQUE AVANTAGEUSE

Possibilité de reprendre l'hypothèque existante, avec un taux fixe particulièrement attractif de 1,46 % et une durée résiduelle de 9 ans, sous réserve de l'accord de l'établissement prêteur.

Un avantage financier appréciable dans le cadre de cette acquisition.

SITUATION

La propriété bénéficie d'un environnement paisible, en pleine campagne, tout en restant à distance de marche des commodités du village.

Extérieurs

• Jardin de 339 m2
• Grande terrasse dallée
• Robinet d'arrosage extérieur en façade