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Nouvelle commercialisation de 4 maisons unifamiliales

Pièces4.5
Surface habitable141 m²
Prix de l'objetCHF 1'030'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

1681 Billens

Caractéristiques

Référence
g5ajm.a5341
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
141 m²
Surface utile
27 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À **Billens-Hennens**, à proximité immédiate de Romont, découvrez ces **4 magnifiques maisons individuelles**, dont la construction a **déjà débuté**, au cœur d’un quartier résidentiel à faible densité, garantissant calme et qualité de vie. **Une combinaison d’architecture moderne et élégante**, ces maisons offrent une esthétique raffinée, une excellente isolation thermique et acoustique, un impact environnemental réduit et un confort optimal tout au long de l’année. **CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES** * **Architecture moderne et élégante** avec de grandes fenêtres * **Grand salon et cuisine ouverte** avec accès direct à la terrasse et au jardin * **2 chambres séparées** * **1 chambre parentale** avec salle de douche privative * **1 autre salle de bain** + 1 WC invité * **1 grand espace** au sous-sol * **Plateforme de stationnement pour 2 véhicules** * **Pompe à chaleur air-eau** * **Chauffage au sol** pour un confort optimal * **Panneaux photovoltaïques* **DESCRIPTION DÉTAILÉE ET PLANS DE CONSTRUCTION DISPONIBLES SUR DEMANDE!** **LISTE DES UNITÉS** **Villa A** Terrain 314 m2 Surface de vente env. 141 m2 Surface utile env. 28 m2 Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) env. 146 m2 **Prix de vente CHF 1 030 000.-** **Villa B** Terrain 315 m2 Surface de vente env. 141 m2 Surface utile env. 28 m2 Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) env. 151 m2 **Prix de vente CHF 1 030 000.-** **Villa C** Terrain 283 m2 Surface de vente env. 142 m2 Surface utile env. 28 m2 Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) env. 153 m2 **Prix de vente CHF 1 050 000.-** **Villa D – VENDUE PAR CUBICIM!!!** Terrain 289 m2 Surface de vente env. 144 m2 Surface utile env. 27 m2 Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) env. 158 m2 **ENVIRONNEMENT NATUREL EXCEPTIONNEL** Les villas bénéficient d’un **emplacement privilégié** offrant une vue incomparable sur le paysage fribourgeois et les Préalpes en arrière-plan. Depuis votre future terrasse ou votre salon, vous pourrez profiter du **panorama, notamment sur le Moléson pour les villas C & D et les collines environnantes**. **TRÈS BON RAPPORT PRIX-QUALITÉ** Ces villas offrent un niveau de prestation et un aménagement intérieur rarement disponibles à ce prix dans la région. Une occasion unique d’acquérir une maison moderne et écologique à un prix attractif. **SITUATION TRÈS REPOSÉE ET BONNE ACCESSIBILITÉ** Situé dans le canton de Fribourg, **Billens-Hennens** offre une atmosphère de vie paisible, entre **paysage et proximité urbaine**. À **quelques minutes de Romont**, cette localité bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers principaux tout en conservant une **atmosphère de calme et de vie**. Les résidents bénéficient de: * **Un espace naturel protégé**, idéal pour les promenades et les activités de plein air * **Des infrastructures à proximité**: écoles, commerces, restaurants et services à quelques minutes * **Une accessibilité optimale**: 15 minutes de l’autoroute A12, 25 minutes de Fribourg et Bulle, 35 minutes de Lausanne * **Un environnement sûr et familial**, parfait pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité Un arrêt de bus se trouve à 100 mètres du point de vente. L’école primaire se trouve à Billens-Hennens, et les écoles primaires et le Cycle d’Orientation de la Glâne sont à Romont. **Les travaux de construction ont commencé!** et la fin des travaux est prévue pour **fin 2026**. Un dossier de vente ainsi que d’autres documents et informations sont disponibles sur demande. Veuillez indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone, lors de votre demande. Pour plus d’informations ou une visite sur place, contactez: Mauro Alessandrini 079 754 98 82 m.alessandrini@cubicim.ch Remarque: les informations sont données à titre indicatif et doivent être vérifiées par le futur acquéreur.
In **Billens-Hennens**, in unmittelbarer Nähe zu Romont, entdecken Sie diese **4 prächtigen Einfamilienhäuser**, **mit deren Bauarbeiten begonnen** wurde, im Herzen einer **Wohngegend mit geringer Dichte**, die Ruhe und Lebensqualität gewährleistet. **Eine Kombination aus moderner und eleganter Architektur**, bieten diese Häuser eine raffinierte Ästhetik, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, einen reduzierten Umweltimpact und einen optimalen Komfort das ganze Jahr über. **HAUPTMERKMALE** * **Moderner und eleganter Architektur** mit großen Fenstern * **Geräumiges Wohnzimmer und offene Küche** mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten * **2 separate Schlafzimmer** * **1 Elternschlafzimmer** mit eigenem Duschbad * **1 weiteres Badezimmer** + 1 Gästetoilette * **1 großzügiger Raum** im Untergeschoss * **Abstellplatz für 2 Fahrzeuge** * **Wärmepumpe** Luft-Wasser * **Fußbodenheizung** für optimalen Komfort * **Photovoltaikpanele* **Detaillierte Baubeschreibung und Pläne auf Anfrage erhältlich!** **LISTE DER EINHEITEN** **Villa A** Grundstück 314 m2 Verkaufsfläche ca. 141 m2 Nutzfläche ca. 28 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 146 m2 **Verkaufspreis CHF 1'030'000.-** **Villa B** Grundstück 315 m2 Verkaufsfläche ca. 141 m2 Nutzfläche ca. 28 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 151 m2 **Verkaufspreis CHF 1'030'000.-** **Villa C** Grundstück 283 m2 Verkaufsfläche ca. 142 m2 Nutzfläche ca. 28 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 153 m2 **Verkaufspreis CHF 1'050'000.-** **Villa D - VERKAUFT DURCH CUBICIM!!!** Grundstück 289 m2 Verkaufsfläche ca. 144 m2 Nutzfläche ca. 27 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 158 m2 **AUSNAHMSWEISE NATÜRLICHE UMGEBUG** Die Villen profitieren von einem **privilegierten Standort**, der einen unvergleichlichen Blick auf die Fribourger Landschaft und die **Voralpen** im Hintergrund bietet. Von Ihrer zukünftigen Terrasse oder Ihrem Wohnzimmer aus können Sie den **Panorama-Blick, insbesondere auf den Moléson für die Villen C & D und die umliegenden Hügel**, genießen. **AUSGEZEICHNETES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS** Diese Villen bieten ein Leistungsniveau und eine Raumausstattung, die in dieser Region selten zu diesem Preis erhältlich sind. Eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes und ökologisches Haus zu einem attraktiven Preis zu erwerben. **RUHIGE UND GUT ERREICHBARE LAGE** Im Kanton Freiburg gelegen, bietet **Billens-Hennens** eine friedliche Wohnatmosphäre, zwischen **Landschaft und städtischer Nähe**. Nur **wenige Minuten von Romont** entfernt, profitiert diese Ortschaft von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, während sie eine **ruhige und Wohnatmosphäre** bewahrt. Die Bewohner profitieren von: * **Einem erhaltenen Naturschutzgebiet**, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten * **Infrastrukturen in der Nähe**: Schulen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen Minuten * **Optimale Erreichbarkeit**: 15 Minuten von der Autobahn A12, 25 Minuten von Freiburg und Bulle, 35 Minuten von Lausanne * **Eine sichere und familiäre Umgebung**, perfekt für Familien und Ruhe suchende Ein Bushalt befindet sich 100 Meter von der Vermarktung entfernt. Die Grundschule ist in Billens-Hennens, und die Primarschulen und der Cycle d'Orientation de la Glâne sind in Romont. **Die Bauarbeiten haben begonnen!** und die Fertigstellung ist für **Ende 2026** geplant. Ein Verkaufsunterlagen sowie weitere Dokumente und Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer. Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort, kontaktieren Sie: Mauro Alessandrini 079 754 98 82 m.alessandrini@cubicim.ch Hinweis: Angaben sind unverbindlich und müssen unabhängig vom Käufer überprüft werden.

Commodités

Extérieur
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  • Parking
Vue
  • Panoramique