Charme, style et chaleur: en position panoramique

*** Plus de photos et une vidéo sur www.remax.ch/119711001-188*** Cette maison individuelle pleine de charme, de style et de chaleur, située dans un quartier calme et verdoyant sur le versant sud de Birmensdorf, est le foyer idéal pour une personne seule, un couple ou une jeune famille. Partie d’un ensemble de trois maisons, elle offre 4½ pièces sur une surface habitable nette de 126 m², deux pièces de hobby chauffées et un jardin privé avec une exposition optimale au soleil et une vue imprenable sur la vallée de la Reppisch. Au cours des dernières années, cette maison individuelle datant de 1963 a bénéficié d’une rénovation soignée qui a su allier un environnement moderne et lumineux à la préservation d’éléments rétro d’origine. La planification astucieuse des étages demi-niveaux permet d’exploiter au mieux la surface disponible: au niveau d’entrée avec WC invité, une pièce est idéale pour travailler en home office de manière concentrée. Au niveau supérieur, deux chambres et la salle de bains avec baignoire et éclairage naturel forment une zone privée, tandis que l’étage du jardin est aménagé en espace de vie continu avec cuisine semi-ouverte. Les deux sous-sols abritent deux pièces de hobby pour les loisirs, la fitness et les hobbies, ainsi qu’un espace de rangement suffisant dans la buanderie, le cellier de protection et la chaufferie, dans laquelle se trouve également une douche séparée. En hiver, le chauffage au mazout, rénové en 2006, assure la chaleur, tandis que l’installation photovoltaïque sur le toit fournit de l’électricité durable. Vous pouvez garer votre véhicule dans le box de garage et sur le parking devant celui-ci. Vous pouvez y laisser votre voiture sans problème, car les écoles, le jardin d’enfants, la gare et les arrêts de bus, les commerces et les restaurants sont également facilement accessibles à pied. Vous êtes intéressé(e)? Nous vous remettrons volontiers la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et les plans d’étage en première étape. Lors d’une deuxième étape, nous vous invitons à venir visiter la propriété. Nous serons ravis de vous recevoir.