Maison individuelle exclusive de 5,5 pièces avec ascenseur, vue sur le lac et la montagne, installation photovoltaïque, LOXONE

Cette maison individuelle de 5,5 pièces à Birrwil est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un refuge, un lieu de force, un foyer avec une âme. Entourée de nature, avec une vue imprenable sur le lac de Hallwil et un panorama s'étendant des collines douces aux majestueuses Alpes de Suisse centrale, vous vivrez ici chaque jour comme en vacances.

Dès que vous entrez, vous sentez que l'on a planifié et construit avec beaucoup de soin. Des espaces généreux et lumineux vous accueillent avec une élégance moderne et chaleureuse. Sur 190m² de surface habitable chauffée, répartis sur trois étages et reliés par un ascenseur privé, vous profiterez d'un confort et d'une sécurité pour l'avenir. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment le cœur de la maison: des baies vitrées s'ouvrant jusqu'au sol apportent le panorama dans le salon, tandis que la cuisine design, avec son îlot de cuisson immense et ses appareils Miele de haute qualité, devient le centre du plaisir et de la convivialité.

Chaque détail de la maison témoigne de la qualité et du soin apportés à sa conception: des planchers en chêne huilé blanc qui dégagent une atmosphère de bien-être naturel, aux salles de bains exclusives avec verre de cristal italien, douche à effet pluie et baignoire avec vue sur la verdure. Les chambres à coucher offrent beaucoup d'espace pour se retirer, chacune avec un dressing ou un placard intégré.

En été, le système de refroidissement Free-Cooling intelligent assure une fraîcheur agréable sans climatisation, tandis qu'en hiver, la pompe à chaleur efficace crée une chaleur douillette. Tout est contrôlé par un système intelligent d'automatisation de la maison, de manière simple et intuitive, via une application. La sécurité, l'éclairage et les médias peuvent également être contrôlés de manière centralisée. Et pour ceux qui aiment vivre de manière durable, ils seront ravis de la grande installation photovoltaïque et de la préparation pour l'installation de la mobilité électrique.

À l'extérieur, vous attendez cinq espaces extérieurs: des terrasses ensoleillées avec vue, un coin salon protégé au rez-de-chaussée et un lieu de retraite romantique derrière la maison avec vue sur les montagnes, parfait pour un café du matin tranquille ou de longues soirées d'été avec des amis.

La situation? Un petit paradis. Calme et proche de la nature, à côté d'une zone agricole et à quelques pas de la forêt. Ici, vous n'entendrez pas le bruit de la circulation, mais le chant des oiseaux, et pourtant, la crèche, l'école et la gare sont à distance de marche. Situation centrale: Aarau et Lenzburg sont à seulement 20 minutes, Baden et Brugg à environ 30 minutes, Lucerne à 40 minutes et Zurich à environ 50 minutes.

INVITATION: Le site web de l'objet a éveillé votre intérêt pour cette propriété exceptionnelle qui pourrait devenir votre nouveau foyer? Si tel est le cas, vous êtes cordialement invité à commander la brochure et l'accès à la visite virtuelle à 360 degrés. Votre agent immobilier Nicolas Götschi se fera un plaisir de répondre à votre demande.