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Nouvelle construction à Bonaduz. Moderne, durable et familiale

Pièces6.5
Surface habitable185 m²
Prix de l'objetCHF 1'328'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

7402 Bonaduz

Caractéristiques

Référence
06d129fa-37e4-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
14 m²
Surface terrain
406 m²
Surface habitable
185 m²
Surface terrasse
37 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Le dernier de son espèce. Maison individuelle moderne de 4,5 pièces avec appartement annexe

Sur dix maisons individuelles modernes, il n’en reste plus qu’une. Une occasion unique pour les familles et tous ceux qui souhaitent vivre de manière généreuse, durable et proche de la nature, avec une excellente liaison avec Coire et Thusis.

Dès que vous entrez, vous ressentez l’ambiance d’un logement moderne. Le salon-salle à manger ouvert avec de grandes baies vitrées s’ouvre directement sur la terrasse de 30 m², l’endroit idéal pour profiter du soleil du soir et passer des moments inoubliables en famille et entre amis. La cuisine moderne avec son réduit pratique répond à tous les besoins. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains élégante avec douche et baignoire, un lieu de détente confortable pour toute la famille.

Un véritable atout est le studio séparé au sous-sol avec son accès indépendant. Que ce soit pour un bureau à domicile, un espace pour les invités ou pour la location, il offre de nombreuses possibilités à adapter à vos besoins.

Ici, durabilité et confort vont de pair. Une installation photovoltaïque moderne et une pompe à chaleur efficace assurent des coûts énergétiques bas et un mode de vie respectueux de l’environnement. L’accès à l’immeuble se fait par un garage souterrain, ce qui vous permet de vous rendre directement à l’intérieur de l’immeuble, à l’abri des intempéries. Un espace de rangement pour vélos complète l’offre.

À proximité immédiate, un grand parc de jeux avec des lamas en pâture invite à la détente, et le lac de Canova à Tomils, à proximité, offre des excursions et des activités de loisirs reposantes pour toute la famille.

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Das letzte seiner Art. Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Von zehn modernen Einfamilienhäusern ist nur noch dieses eine verfügbar. Eine einmalige Gelegenheit für Familien und alle, die grosszügig, nachhaltig und naturnah wohnen möchten, mit hervorragender Anbindung an Chur und Thusis.

Schon beim Eintreten spüren Sie das moderne Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit weiten Fensterfronten öffnet sich direkt auf die rund 30 m² grosse Terrasse, der ideale Ort um die Abendsonne zu geniessen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Die moderne Küche mit praktischem Reduit lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad mit Dusche und Badewanne, ein behaglicher Rückzugsort für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist das separate Studio im Untergeschoss mit eigenem Zugang. Ob als Homeoffice, Gästebereich oder zur Vermietung, hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Nachhaltigkeit und Komfort gehen hier Hand in Hand. Eine moderne PV-Anlage und effiziente Wärmepumpe sorgen für niedrige Energiekosten und umweltbewusstes Wohnen. Über die Tiefgarage gelangen Sie witterungsgeschützt direkt ins Haus, ein eigener Veloabstellraum rundet das Angebot ab.

In unmittelbarer Nähe lädt ein grosser Spielplatz mit weidenden Lamas zum Verweilen ein, und der nahegelegene Canovasee in Tomils bietet erholsame Ausflüge und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.

Sichern Sie sich jetzt das letzte verfügbare Haus in Rothenbrunnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes