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Plan de situation
Visites virtuelles

Maison individuelle dans un endroit idyllique avec des utilisations variées

Pièces5.5
Surface habitable260 m²
Prix de l'objetCHF 1'650'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via Tecitt, 6645 Brione sopra Minusio

Caractéristiques

Référence
5552111
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1984
Pièces
5.5
Chambres
2
Logements
2
Surface terrain
1'174 m²
Surface habitable
260 m²
Surface utile secondaire
100 m²
Nombre de WC
5

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison individuelle unique dans un cadre idyllique avec de nombreuses possibilités d’utilisation

Découvrez cette maison individuelle exceptionnelle qui combine un design moderne, un aménagement spacieux et un environnement de rêve en parfaite harmonie. Cette propriété est idéale pour sa situation centrale et vous garantit une excellente accessibilité.

Points forts de la propriété:

- Plan d’étage unique: Des dimensions impressionnantes créent une atmosphère de vie harmonieuse.
- Espace de vie baigné de lumière: De hauts plafonds et une grande façade vitrée créent une sensation de bien-être. Le foyer confère au grand salon une ambiance cosy.
- Appartement indépendant: Le 2,5 pièces avec entrée séparée et accès direct au jardin est idéal pour les invités ou comme source de revenus supplémentaire.
- Grand jardin: Profitez de l’espace extérieur spacieux avec accès direct, garage et places de parking.
- Caves pratiques: Au sous-sol se trouvent des espaces de rangement et des salles de lavage qui offrent un espace de rangement supplémentaire.
- Grottino fonctionnel: Entièrement équipé avec cuisine, toilettes invités et un espace intérieur accueillant ainsi qu’un espace extérieur couvert – idéal pour des rassemblements conviviaux.
- Récréation en pleine nature: Entourée d’une nature préservée et bordée de forêt et de zones protégées, cette propriété offre une exposition optimale au soleil et une vue magnifique. L’accès à la zone de loisirs et aux sentiers de randonnée à proximité est également garanti.
- Piscine extérieure et jardin: Le jardin spacieux est parfait pour les enfants pour jouer, se prélasser au soleil ou organiser des barbecues avec des amis. Une cuisine extérieure complète l’offre et permet de passer de belles soirées d’été conviviales.

Cette maison de rêve convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire et vous offre non seulement un lieu de retraite idyllique, mais aussi de nombreuses possibilités d’utilisation et un style de vie qui répond aux exigences les plus élevées. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite!

Einmaliges Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine traumhafte Umgebung in perfekter Harmonie vereint. Dieses Anwesen überzeugt durch seine zentrale Anbindung und garantiert Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit.

Highlights der Immobilie:

- Einzigartiger Grundriss: Beeindruckende Raumgrößen schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. 
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Hohe Decken und eine großflächige Fensterfront sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Der Kamin verleiht dem großen Salon eine behagliche Note.
- Separate Einliegerwohnung: Die 2.5 Zimmer große Wohnung mit eigenem Eingang und direktem Zugang zum Garten ist ideal für Gäste oder als zusätzliches Einkommen.
- Weitläufiger Garten: Genießen Sie den großzügigen Gartenbereich, der eine direkte Zufahrt, Garage und Stellplätze bietet.
- Praktische Kellerräume: Im Untergeschoss befinden sich Wirtschafts- und Waschräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
- Funktionales Grottino: Voll ausgestattet mit Küche, Gäste-WC und einem einladenden Innen- sowie überdachten Außenbereich – ideal für gesellige Zusammenkünfte.
- Naturverbundene Erholung: Eingebettet in ungestörter Natur und angrenzend an Wald und Naturschutzgebiet, bietet diese Lage optimale Besonnung und eine traumhafte Aussicht. Der Zugang zum nahegelegenen Erholungsgebiet und Wanderwegen ist ebenfalls gegeben.
- Außenpool und Garten: Der großzügige Garten ist perfekt für Kinder zum Spielen, zum Sonnenbaden oder für Barbecues mit Freunden. Eine Außenküche rundet das Angebot ab und sorgt für gesellige Sommerabende.

Dieses Traumhaus eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Rückzugsmöglichkeit, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und einen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Dépendance
  • Parking public
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
  • Barbecue-cheminée
  • Construit sur un terrain plat
  • Accès de plain pied
  • Barbecue
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • Economat
  • Cave
  • Réduit
  • Cheminée
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue sur la vallée
  • Champêtre
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Maison de caractère

Distances

 
Transports publics
114 m
3'
3'
2'
Ecole primaire
254 m
5'
5'
3'
Commerces
835 m
13'
13'
2'
Restaurants
91 m
2'
2'
2'