Maison individuelle with 4.5 rooms on sale in Brione sopra Minusio - 155 m²
À VENDRE À BRIONE SOPRA MINUSIO – Maison individuelle exclusive avec vue sur le lac (également pour résidence secondaire)
Localisation
Via Contra 61, 6645 Brione sopra MinusioCaractéristiques
Descriptif
À VENDRE À BRIONE SOPRA MINUSIO – Maison individuelle exclusive avec vue sur le lac (également pour résidence secondaire)
Une propriété exclusive qui combine architecture, matériaux de qualité, espaces lumineux et un emplacement privilégié, au calme, à quelques minutes de Locarno et avec une vue magnifique sur le lac Majeur.
Cette élégante maison individuelle, conçue en 2009 par l’architecte I. Moretti, se distingue par son style contemporain et son béton apparent, un matériau qui lui confère du caractère, de l’authenticité et une élégance intemporelle. Tous les sols en béton pigmenté, poncés et laissés à l’état brut ajoutent également une touche particulière à cette propriété unique.
La propriété peut également être acquise comme résidence secondaire, une opportunité de plus en plus rare dans l’une des localités les plus prisées du Locarnais.
Le plan d’entrée est dédié à la zone de vie, conçue comme un espace unique, lumineux et accueillant:
- Entrée/départ avec des armoires murales pratiques;
- Salle de bain pour les invités;
- Le grand salon est caractérisé par de larges baies vitrées de chaque côté, qui inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le lac Majeur et le paysage environnant. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pendant les mois plus froids;
- Cuisine moderne ouverte;
- Depuis le salon et la cuisine, on accède à un espace extérieur à l’arrière, avec une table et un jardin, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air.
Au rez-de-chaussée se trouve la zone nuit:
- Un petit bureau ouvert avec vue sur le jardin pour travailler à domicile ou se consacrer à ses loisirs;
- Première chambre à coucher avec accès direct à un petit balcon et au jardin;
- Deuxième chambre avec balcon;
- Une salle de bain moderne avec douche;
- Chambre double avec salle de bain privée équipée d’une baignoire et d’un accès direct au balcon;
- Depuis la zone nuit, on accède au jardin privé.
Le sous-sol offre des espaces accessoires parfaitement organisés:
- Grande buanderie avec de nombreux placards intégrés;
- Local technique;
- Un grand local de loisirs, également équipé de nombreux placards muraux, offrant commodité et beaucoup d’espace de rangement.
L’ensemble de la maison a été conçu avec une attention particulière à la fonctionnalité et dispose de nombreux placards intégrés qui optimisent l’espace tout en conservant l’esthétique épurée et minimaliste des pièces.
Une propriété exclusive qui combine architecture, matériaux de qualité, espaces lumineux et un emplacement privilégié, au calme, à quelques minutes de Locarno et du lac Majeur.
AUTRE:
- Résidence principale ou SECONDAIRE possible;
- Deux places de parking privées à l’extérieur directement devant la maison avec la possibilité de créer un garage/parking couvert;
- Chauffage à pompe à chaleur avec serpentins au sol;
- Conduit pour le linge de la chambre à coucher à l’armoire de la buanderie.
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Parking
Intérieur
- Cheminée décorative
- Animaux bienvenus
Equipement
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Téléréseau
Etat
- Comme neuf
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Lac
- Montagnes
