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Maison individuelle on sale in Buchs SG

Immeuble résidentiel 3 familles avec projet de construction approuvé pour 3 appartements supplémentaires

Prix de l'objetCHF 1'790'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Schenkenalpweg 1757, 9470 Buchs SG

Caractéristiques

Référence
d8597dbe-3a64-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
1'734 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Nous vendons l’immeuble Schenkenalp avec trois appartements locatifs dans un quartier résidentiel intéressant, légèrement surélevé, en périphérie de Buchs. Elle dispose d’un terrain supplémentaire pour construire avec un projet de construction juridiquement contraignant pour la construction de trois appartements spacieux.

La vaste propriété d’une superficie de 1 734 m2 est idéalement située, offre de superbes vues et un habitat naturel abondant.

L’immeuble résidentiel dispose d’un très grand appartement de 2 pièces et demie au rez-de-chaussée avec un espace de vie de 90 m2, un appartement de 2 pièces et demie à l’étage supérieur avec une surface de 90 m2 et un appartement grenier de 2 pièces et demie de 57 m2. Les trois appartements sont en bon état et offrent un confort de vie contemporain.

Les pièces annexes au sous-sol, avec compartiments de cave, services de bâtiment, buanderie et salle à vélos, sont accessibles à la fois à l’intérieur et par une entrée extérieure. Cinq places de parking extérieures sont disponibles. Les sièges et l’environnant idyllique vous invitent à vous attarder.

Cette maison possède charme et caractère et est un témoin du début du XXe siècle. Avec le permis de construire et un doux rafraîchissement du bijou existant combiné des tissus anciens et neufs, un ensemble spacieux d’un total de 6 appartements peut être réalisé.

Cette propriété offre un grand potentiel pour une zone résidentielle unique avec une nature idyllique, une tranquillité, des vues magnifiques et pourtant proche de la vie urbaine. C’est parfait comme bien d’investissement ainsi qu’en logement pour une grande famille multigénérationnelle.

Intéressé ? Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience.

Wir verkaufen an interessanter, leicht erhöhter Wohnlage am Stadtrand von Buchs das  Mehrfamilienhaus Schenkenalp mit drei Mietwohnungen. Es verfügt über zusätzliches Bauland mit einem rechtskräftigen Bauprojekt zur Erstellung von drei grosszügigen Wohnungen.

Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'734 m2 ist idyllisch gelegen, bietet herrlichen Ausblick und viel natürlichen Lebensraum.

Das Wohnhaus verfügt über eine sehr grosse 2 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 90m2, eine  2½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 90m2 sowie eine 2 ½-Zimmer-Dachwohnung mit 57m2. Die drei Wohnungen sind in einem guten Zustand und bieten zeitgemässen Wohnkomfort. 

Die Nebenräume im Untergeschoss mit Kellerabteilen, Haustechnik, Waschküche sowie Veloraum sind sowohl intern wie auch über einen Aussenzugang erschlossen. Zur Parkierung stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Sitzplätze und der idyllische Umschwung laden zum verweilen ein.

Dieses Wohnhaus hat Charme und Charakter und ist Zeitzeuge des frühen 20. Jahrhunderts. Mit dem baubewilligten Neubau und einer sanften Auffrischung des bestehenden Bijou mit Kombinationen von alter und neuer Bausubstanz lässt sich ein grosszügiges Ensemble mit insgesamt 6 Wohnungen realisieren.

Diese Liegenschaft bietet sehr viel Potenzial an einmaliger Wohnlage mit idyllischer Natur, Ruhe, herrliche Aussicht und trotzdem Nahe am Stadtleben. Es eignet sich perfekt als Investionsobjekt wie auch als Zuhause für eine Gross- und Mehrgenerationen-Familie.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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