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Maison individuelle de 8 pièces en vente à Buchs ZH - 200 m²

MAISON BIFAMILIALE AVEC UN POTENTIEL DE LOCATION ATTRACTIF DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL

Pièces8
Surface habitable200 m²
Prix de l'objetCHF 1'370'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8107 Buchs ZH

Caractéristiques

Référence
4bd445a8-97e7-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1845
Dernières rénovations
2026
Pièces
8
Surface balcon
6 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
15 m²
Surface habitable
200 m²

Descriptif

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Dieses attraktive Zweifamilienhaus im Dorfkern von Buchs ZH wurde im Jahr 2014 totalsaniert und bietet eine interessante Kombination aus bestehendem Mietertrag und weiterem Mietpotenzial. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung sowie eine 2.5-Zimmerwohnung, welche jeweils über einen separaten Hauseingang verfügen. Die grössere Wohnung wurde im Jahr 2026 umfangreich renoviert und steht aktuell leer, während die 2.5-Zimmerwohnung weiterhin vermietet ist.

Die mögliche Nettomiete liegt bei ca. CHF 4'000 pro Monat. Damit eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Investoren, bietet aber auch interessante Möglichkeiten zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Hauseingängen
  • Grosszügige 5.5-Zimmerwohnung, 2026 renoviert
  • 2.5-Zimmerwohnung und Aussen-PP mit bestehendem Mietverhältnis
  • Attraktives zusätzliches Mietpotenzial der freien Wohnung
  • Interessant als Renditeobjekt oder für Eigennutzung und Vermietung
  • Erdsonden-Heizung
  • Zentrale und dennoch verkehrsberuhigte Lage
  • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Gehdistanz
  • Gute Anbindung in Richtung Zürich und Baden

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Intérieur
  • Cave

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Maison individuelle

Maison individuelle de 7 pièces en vente à Hüttikon - 290 m²

Prix sur demande
8115 Hüttikon
A convenir
EINZIGARTIGE LUXUSRESIDENZ MIT PARKÄHNLICHER GARTENANLAGE
EINZIGARTIGE LUXUSRESIDENZ MIT PARKÄHNLICHER GARTENANLAGE ODER ATTRAKTIVEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL An privilegierter Lage in Hüttikon erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 2'693 m² vereinen sich exklusiver Wohnkomfort, absolute Privatsphäre und ein parkähnlicher Garten zu einem einzigartigen Gesamterlebnis. Das Anwesen wurde vor rund einem Jahr umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und präsentiert sich heute in einem luxuriösen Zustand. Hochwertigste Materialien, stilvolle Architektur und eine harmonische Verbindung von Innen- und Aussenbereich verleihen dieser Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Das Anwesen umfasst zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder repräsentatives Wohnen mit separatem Bereich. Der spektakuläre Aussenbereich sucht seinesgleichen: Über 120 Palmen, rund 1'200 Hortensien sowie...
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Aussen
Wohnzimmer
Maison

Maison de 7 pièces en vente à Hüttikon - 290 m²

Prix sur demande
8115 Hüttikon
A convenir
EINZIGARTIGE LUXUSRESIDENZ MIT PARKÄHNLICHER GARTENANLAGE
EINZIGARTIGE LUXUSRESIDENZ MIT PARKÄHNLICHER GARTENANLAGE ODER ATTRAKTIVEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL An privilegierter Lage in Hüttikon erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 2'693 m² vereinen sich exklusiver Wohnkomfort, absolute Privatsphäre und ein parkähnlicher Garten zu einem einzigartigen Gesamterlebnis. Das Anwesen wurde vor rund einem Jahr umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und präsentiert sich heute in einem luxuriösen Zustand. Hochwertigste Materialien, stilvolle Architektur und eine harmonische Verbindung von Innen- und Aussenbereich verleihen dieser Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Das Anwesen umfasst zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder repräsentatives Wohnen mit separatem Bereich. Der spektakuläre Aussenbereich sucht seinesgleichen: Über 120 Palmen, rund 1'200 Hortensien sowie...
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Local commercial

Local commercial de 7 pièces en vente à Dielsdorf - 300 m²

Prix sur demande
8157 Dielsdorf
A convenir
Eingerichtete Backstube mit Café an Hauptstrasse
Voll ausgestattete Bäckerei mit Café und Produktion WE-FACTS + an der Hauptstrasse, hohe Sichtbarkeit, S6 nach Zürich HB in rund 30 Minuten + Produktionsstätte mit Profigeräten, Fliesen in Holzoptik, helle Räume + 24 Innen- und 16 Aussensitzplätze, 12 Parkplätze, Lieferrampe, Gäste-WC Passt für: Bäcker und Konditoren auf dem Weg in die Selbständigkeit KLARTEXT: Eingerichteter Betrieb, 2016 komplett saniert Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28

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Maison individuelle

Maison individuelle de 7 pièces en vente à Saland - 190 m²

CHF 1'330'000.-

CHF 7'000.-/m²

8493 Saland
A convenir
PROJET DE CONSTRUCTION NOUVELLE « CASA DUO » : ARCHITECTURE INTEMPORELLE RENCONTRE LE CONFORT DE VIE
Im Neubauprojekt "Casa Duo" entstehen im beliebten Hombergquartier in Saland zwei hochwertige Doppeleinfamilienhäuser, welche modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden. Die zeitlose Architektur, der hochwertige Ausbaustandard und die grosszügigen Grundrisse schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität - ideal für Familien, die Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort schätzen. Dieses Doppeleinfamilienhaus bietet rund 190 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 3.15 Metern im Wohnbereich sowie einem sonnigen Garten mit Südausrichtung. Vier Schlafzimmer, eine zusätzliche Büroecke und das ausbaubare Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand rundet dieses attraktive Angebot ab. Ihre Vorteile auf einen Blick: Neubau im Erstbezug mit hochwertigem AusbaustandardOffener Wohn- und...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Adlikon b. Regensdorf - 122 m²

CHF 1'540'000.-

CHF 12'623.-/m²

Adlikon, 8106 Adlikon b. Regensdorf
2ème étage
A convenir
SENSATION UNIQUE D’ESPACE AVEC UNE TERRASSE ENSOLEILLÉE
Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche, einem aussergewöhnlichen Raumgefühl und einer sonnigen Terrasse. Das Highlight ist der offene Wohnbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 5 Metern, welche der Wohnung einen einzigartigen Charakter verleiht. Die rund 44 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen. Auch der hochwertige Ausbau überzeugt: Die moderne Küche ist mit V-Zug-Geräten ausgestattet, während die kontrollierte Wohnungslüftung, Fussbodenheizung und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen. Praktische Einbauschränke, eine moderne Multimedia-Infrastruktur, ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine und Tumbler sowie der Lift runden dieses attraktive Angebot ab. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zum Zentrum von Regensdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, zum Bahnhof Regensdorf sowie zur...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Uitikon Waldegg

CHF 1'525'000.-
8142 Uitikon Waldegg
A convenir
NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION « AM LEUENHANG » : DURABLE AVEC UN AMÉNAGEMENT DE HAUTE QUALITÉ
Die letzte verfügbare Wohnung: Moderne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel privatem Aussenraum. Das besondere Highlight liegt direkt vor Ihrer Tür: Die 14.9 m² grosse, gedeckte Terrasse geht unmittelbar in Ihren 81.6 m² grossen privaten Garten über. Auf 62.4 m² Bruttowohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit grosszügigen Fensterflächen sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Für Ruhe, Privatsphäre und angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgen die hochwertige Massivbauweise, die kontrollierte Wohnraumlüftung sowie die Bodenheizung mit integrierter Free-Cooling-Funktion. Gleichzeitig profitieren Sie dank Minergie-P-Standard, Erdsonde und eigener Photovoltaikanlage von hoher Energieeffizienz und einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Ihre Vorteile auf einen Blick: 81.6 m² privater Garten14.9 m² gedeckte Terrasse mit direktem GartenbezugHeller, offener Wohn- und Essbereich mit grosszügigen FensterflächenEigenes Reduit mit...
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Appartement

Appartement de 5.5 pièces en vente à Hinwil - 141 m²

CHF 1'380'000.-

CHF 9'787.-/m²

8340 Hinwil
1er étage
A convenir
IL Y A BEAUCOUP D’ESPACE POUR VIVRE ET PROFITER
Cet appartement spacieux de 5,5 pièces convainc avec environ 141 m² d’espace de vie, un plan d’étage bien pensé et beaucoup d’espace pour un couple ou une famille. Le salon et salle à manger ouvert avec cuisine moderne et îlot de cuisson forme le cœur de l’appartement et offre un accès direct au balcon couvert d’environ 21 m². Quatre pièces séparées permettent une large gamme d’usages pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités. Deux salles humides, une salle pratique avec sa propre tour de lavage et l’ascenseur offrent un confort de vie supplémentaire. L’appartement est en bon état et a été continuellement entretenu et rénové de manière sélective au fil des ans. Deux places de parking souterraines, dont l’une dispose d’une station de recharge électronique, sont disponibles pour 40 000 CHF chacune. Vos avantages en un coup d’œil : Espace de vie généreux Salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine moderne et îlot de...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Niederuzwil - 90 m²

CHF 495'000.-

CHF 5'500.-/m²

Bankstrasse, 9244 Uzwil, Switzerland, 9244 Niederuzwil
2ème étage
A convenir
DUPLEX AVEC BALCON ET VUE
Cet attrayant appartement maisonette de 3,5 pièces à Niederuzwil convainc par son plan spacieux, une atmosphère de vie agréable et une vue magnifique depuis le balcon. L’appartement d’environ 90 m2 s’étend sur le 2e étage et le grenier et, grâce à la division sur deux étages, procure une sensation de vie similaire à votre propre maison. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine et le balcon avec vue créent une atmosphère de vie agréable. L’emplacement paisible ainsi que la bonne infrastructure avec des commerces et des liaisons de transport à proximité complètent cette offre attrayante. Vos avantages en un coup d’œil : Balcon avec une belle vue Chambres spacieuses Propre tour de lavage Ascenseur dans le bâtiment Bonnes liaisons de transport Appartements supplémentaires optionnels disponibles Commerces à proximité Accès par ascenseur au parking souterrain Parking souterrain à CHF 32 000 (station de recharge électronique préparée) Ça...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Tägerwilen - 100 m²

CHF 1'245'000.-

CHF 12'450.-/m²

8274 Tägerwilen
1er étage
A convenir
MAISONETTE EXCLUSIVE POUR AGRANDISSEMENTS INDIVIDUELS
In dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im hochwertigen Quartier Rheinterrassen erwartet Sie modernes Wohnen auf zwei Etagen. Die Wohnung bietet rund 100 m² Nettowohnfläche, einen grosszügigen Grundriss und zwei Terrassen im 1. und 2. Obergeschoss mit insgesamt rund 26 m². Die Wohnung wird im Edelrohbau verkauft. Dadurch erhalten Sie die besondere Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und bei der Auswahl von Küche, Badezimmern, Bodenbelägen und weiteren Materialien Ihre eigenen Wünsche umzusetzen. Die moderne und hochwertige Bauweise, der direkte Liftzugang zu beiden Etagen sowie die attraktive Lage nahe dem Bodensee, dem Rhein und Konstanz runden dieses besondere Angebot ab. Ihre Vorteile auf einen Blick: Verkauf im EdelrohbauInnenausbau nach eigenen VorstellungenKüchenbudget CHF 35'000.-Direkter Liftzugang zu beiden WohnetagenModerne und hochwertige Bauweise mit zwei TerrassenBahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Tägerwilen - 91 m²

CHF 995'000.-

CHF 10'934.-/m²

8274 Tägerwilen
A convenir
VIE EXCLUSIVE AVEC COUR PRIVÉE
In dieser modernen 3.5-Zimmer-Wohnung im hochwertigen Quartier Rheinterrassen erwartet Sie stilvolles Wohnen mit grosszügigem Grundriss und durchdachtem Ausbau. Der offene Wohn- und Essbereich, zwei geräumige Zimmer und zwei Badezimmer bieten viel Komfort. Ein besonderes Highlight ist der geschützte Innenhof, der den Wohnraum erweitert und viel Privatsphäre schafft. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege zum Bahnhof und zu den Einkaufsmöglichkeiten mit der Nähe zu Kreuzlingen, Konstanz, dem Bodensee und dem Rhein. Ihre Vorteile auf einen Blick: Rund 91 m² NettowohnflächePrivater Innenhof mit rund 16 m²Grosszügiger Wohn- und EssbereichZwei BadezimmerHochwertige und moderne BauweiseKüche nach eigenen Vorstellungen realisierbar, Küchenbudget CHF 35'000.-Lift und rollstuhlgängige ErschliessungBahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in GehdistanzNähe zu Kreuzlingen, Konstanz, Bodensee und RheinAttraktives und sorgfältig gestaltetes WohnquartierWeitere Wohnungen auf Anfrage...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Buchs ZH - 122 m²

CHF 1'220'000.-

CHF 10'000.-/m²

8107 Buchs ZH
2ème étage
A convenir
AMÉNAGEMENT MODERNE ET GÉNÉREUX SENTIMENT D’ESPACE
Cet appartement attrayant de 4,5 pièces à Buchs ZH convainc par son espace généreux, son standard de construction moderne et son agréable sentiment d’espace. Les hauts plafonds soulignent l’espace de l’appartement et créent une ambiance de vie légère et aérée. Un point fort particulier est la vaste loggia, qui idéalement étend l’espace de vie vers l’extérieur. La disposition bien pensée des pièces offre beaucoup d’espace et des usages polyvalents. En même temps, vous bénéficiez d’un quartier résidentiel central mais paisible, avec de courtes distances vers les commerces, les écoles et les transports en commun. Vos avantages en un coup d’œil : Beaucoup d’espace et une sensation unique d’espace Loggia spacieuse Plafonds hauts Norme de finition moderne Disposition de la pièce bien pensée Emplacement central mais calme Commerces et transports en commun à courte distance Plus deux places de parking souterraines pour 40 000 CHF chacune Ça...