Charmant pavillon avec appartement indépendant à Büren
Pièces5.5
Surface habitable155 m²
Prix de l'objetCHF 550'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Kohliberg 8, 4413 Büren SOCaractéristiques
Référence
b2fea67b-9082-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1900
Dernières rénovations
1980
Pièces
5.5
Surface terrain
302 m²
Surface habitable
155 m²
Volume
758 m³
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison individuelle de charme avec appartement annexe à Büren
Cette charmante maison individuelle de 1900 séduit par son caractère unique et offre sur un terrain de 302 m² environ 155 m² de surface habitable – idéale pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les artisans qui souhaitent réaliser leur rêve d’une maison individuelle. La propriété a été rénovée en profondeur en 1980 et agrandie.
Le cœur de la maison est le grand salon avec son cheminée confortable, qui invite à passer des moments de détente. Au rez-de-chaussée se trouve également la cuisine spacieuse avec une grande table à manger, idéale pour passer du temps en famille et entre amis. Un jardin d’hiver prolonge l’espace de vie et offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vie. Le rez-de-chaussée est complété par un WC invité pratique. Le petit jardin d’avant-cour avec son charme particulier complète agréablement l’impression générale.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains familiale. Deux des chambres disposent d’un accès direct à un balcon couvert.
La maison dispose également d’un appartement annexe de 1,5 pièce avec accès indépendant, idéal pour un membre de la famille, des invités, un bureau à domicile ou même pour la location. Le chauffage de la propriété est assuré par une chaudière à mazout avec radiateurs.
En outre, la maison dispose d’un grenier et d’un grand sous-sol avec atelier intégré, offrant suffisamment d’espace de rangement et de nombreuses possibilités d’utilisation – en particulier pour les artisans.
La propriété est actuellement en état de rénovation. Cela vous offre toutefois l’occasion unique de moderniser la structure existante selon vos souhaits et de lui donner un nouveau lustre. Vous obtiendrez ainsi une maison qui allie à la fois caractère et potentiel individuel de manière idéale.
La parcelle totale de 302 m² se compose de deux parcelles opposées. La parcelle de la maison principale (n° 2317) couvre 191 m², tandis que la parcelle n° 2316 s’étend sur 111 m². Sur cette dernière, il est possible de réaliser deux à trois places de parking extérieur.
Nous serions heureux de vous présenter cette charmante maison individuelle lors d’une visite personnelle.
Programme des pièces
Maison principale
Patio: 7.83 m2
Cuisine / salle à manger: 20.13 m2
Salon: 37.10 m2
Enfant 1: 13.25 m2
Enfant 2: 11.13 m2
Salle de bain: 5.82 m2
Patio: 8.48 m2
Parents: 18.90 m2
Patio / couloir: 4.55 m2
Appartement d’invités
Salon: 20.15 m2
Patio: 3.17 m2
Salle de bain: 4.04 m2
Surface habitable totale: env. 154.55 m2
Surfaces annexes
Atelier: 8.94 m2
Chauffage: 7.25 m2
Cave: 4.86 m2
Local de stockage: 7.80 m2
Balcon: 10.57 m2
Patio / couloir: 4.55 m2
Serre: 14.00 m2
Surface totale utilisable: env. 208.97
Cette charmante maison individuelle de 1900 séduit par son caractère unique et offre sur un terrain de 302 m² environ 155 m² de surface habitable – idéale pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les artisans qui souhaitent réaliser leur rêve d’une maison individuelle. La propriété a été rénovée en profondeur en 1980 et agrandie.
Le cœur de la maison est le grand salon avec son cheminée confortable, qui invite à passer des moments de détente. Au rez-de-chaussée se trouve également la cuisine spacieuse avec une grande table à manger, idéale pour passer du temps en famille et entre amis. Un jardin d’hiver prolonge l’espace de vie et offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vie. Le rez-de-chaussée est complété par un WC invité pratique. Le petit jardin d’avant-cour avec son charme particulier complète agréablement l’impression générale.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains familiale. Deux des chambres disposent d’un accès direct à un balcon couvert.
La maison dispose également d’un appartement annexe de 1,5 pièce avec accès indépendant, idéal pour un membre de la famille, des invités, un bureau à domicile ou même pour la location. Le chauffage de la propriété est assuré par une chaudière à mazout avec radiateurs.
En outre, la maison dispose d’un grenier et d’un grand sous-sol avec atelier intégré, offrant suffisamment d’espace de rangement et de nombreuses possibilités d’utilisation – en particulier pour les artisans.
La propriété est actuellement en état de rénovation. Cela vous offre toutefois l’occasion unique de moderniser la structure existante selon vos souhaits et de lui donner un nouveau lustre. Vous obtiendrez ainsi une maison qui allie à la fois caractère et potentiel individuel de manière idéale.
La parcelle totale de 302 m² se compose de deux parcelles opposées. La parcelle de la maison principale (n° 2317) couvre 191 m², tandis que la parcelle n° 2316 s’étend sur 111 m². Sur cette dernière, il est possible de réaliser deux à trois places de parking extérieur.
Nous serions heureux de vous présenter cette charmante maison individuelle lors d’une visite personnelle.
Programme des pièces
Maison principale
Patio: 7.83 m2
Cuisine / salle à manger: 20.13 m2
Salon: 37.10 m2
Enfant 1: 13.25 m2
Enfant 2: 11.13 m2
Salle de bain: 5.82 m2
Patio: 8.48 m2
Parents: 18.90 m2
Patio / couloir: 4.55 m2
Appartement d’invités
Salon: 20.15 m2
Patio: 3.17 m2
Salle de bain: 4.04 m2
Surface habitable totale: env. 154.55 m2
Surfaces annexes
Atelier: 8.94 m2
Chauffage: 7.25 m2
Cave: 4.86 m2
Local de stockage: 7.80 m2
Balcon: 10.57 m2
Patio / couloir: 4.55 m2
Serre: 14.00 m2
Surface totale utilisable: env. 208.97
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
Intérieur
- Cheminée décorative