Maison individuelle de 10.5 pièces en vente à Burgdorf - 236 m²

Immeuble résidentiel avec trois logements au cœur de Burgdorf

Dans un emplacement central et bien développé à Burgdorf, ce vaste immeuble résidentiel situé au 14 Heimiswilstrasse offre un espace extraordinaire et une large gamme d’usages possibles. La propriété, construite en 1900, allie le charme caractéristique d’un ancien immeuble résidentiel à une disposition généreuse sur plusieurs étages. Avec une surface de vie nette d’environ 236 m², un total de 10,5 pièces et une cubature de 994 m³, il offre beaucoup d’espace pour une grande variété de concepts de vie et d’usage. La propriété couvre un total de 295 m², dont environ 200 m² sont désignés comme jardin. L’année de construction 1900 et la cubure de 994 m³ sont également confirmées par l’assurance bâtiment.

Une force particulière du bien réside dans sa division en trois unités résidentielles distinctes. Cela ouvre des opportunités intéressantes tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Par exemple, il est concevable de l’utiliser comme une maison multigénérationnelle, de combiner occupation propriétaire et location ou de l’utiliser entièrement comme bien d’investissement. Les cuisines et salles de bains existantes aux différents étages favorisent également cette flexibilité d’utilisation. Cela signifie que plusieurs générations ou parties peuvent vivre sous un même toit tout en disposant de leurs propres espaces de vie largement indépendants.

Les différents étages disposent de salons spacieux, de chambres et de pièces annexes. Un total de trois salles de bains avec toilettes sont disponibles. L’espace est complété par un sous-sol complet avec de vastes espaces de rangement et d’autres pièces annexes pratiques. En plus des espaces de vie proprement dits, cela offre également beaucoup d’espace pour les fournitures, loisirs, ateliers ou objets personnels. Le chauffage est distribué via des radiateurs.

Une autre valeur ajoutée est constituée des différents espaces extérieurs. Le balcon, la véranda et le patio étendent l’espace de vie en plein air et créent des retraites attrayantes pour les résidents. Avec l’espace jardin, la propriété offre un espace extérieur agréable malgré son emplacement central. Les différents espaces offrent un espace pour s’attarder, pour des heures douilles entre amis et en famille, ou pour des aménagements individuels par les futurs propriétaires.

L’emplacement est également convaincant : la propriété est située à Burgdorf et se trouve donc dans une ville dotée d’infrastructures complètes, d’installations commerciales, d’écoles, de restaurants et de très bonnes liaisons en transport public. La liaison directe en bus permet un accès rapide à la gare de Burgdorf et ainsi une connexion confortable au réseau ferroviaire régional et national. Parallèlement, de nombreuses installations pour les besoins quotidiens sont accessibles à courte distance. La propriété est entièrement située dans la zone mixte 3a.

La combinaison d’un espace généreux, de trois unités résidentielles, d’une convivialité polyvalente et d’un emplacement central rend cette propriété particulièrement intéressante. La structure spatiale existante offre également le potentiel d’adapter chaque espace aux besoins de vie changeants à long terme. Qu’il s’agisse d’une maison spacieuse multigénérationnelle, pour combiner vie et location, ou comme un pur bien d’investissement – l’immeuble résidentiel du 14 Heimiswilstrasse offre beaucoup d’espace pour des idées individuelles et des concepts d’utilisation futurs.