Maison individuelle de 10.5 pièces en vente à Burgdorf - 236 m²

Maison d’habitation avec trois logements au cœur de Burgdorf

Située à Burgdorf, dans un emplacement central et bien desservi, cette maison d’habitation spacieuse à la Heimiswilstrasse 14 offre un espace exceptionnel et de multiples possibilités d’utilisation. Construite en 1900, la propriété combine le charme caractéristique d’une maison d’habitation plus ancienne avec une disposition généreuse répartie sur plusieurs étages. Avec une surface habitable nette d’environ 236 m², un total de 10,5 pièces et un volume de construction de 994 m³, elle offre beaucoup d’espace pour des concepts d’habitation et d’utilisation variés. Le terrain totalise 295 m², dont environ 200 m² sont aménagés en jardin. L’année de construction 1900 et le volume de construction de 994 m³ sont également confirmés par l’assurance bâtiment.

Un atout particulier de la propriété réside dans sa division en trois unités d’habitation distinctes. Cela ouvre des possibilités intéressantes tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs. Par exemple, il est possible d’utiliser la propriété comme maison multigénérationnelle, de combiner l’usage personnel avec la location ou de l’utiliser entièrement comme objet d’investissement. Les cuisines et salles de bain existantes sur les différents étages soutiennent cette utilisation flexible. Ainsi, plusieurs générations ou familles peuvent vivre sous le même toit tout en disposant de leurs propres espaces d’habitation largement indépendants.

Les différents étages disposent de pièces à vivre, de chambres et de pièces annexes spacieuses. Au total, trois salles de bains avec WC sont à disposition. L’espace est complété par un sous-sol complet avec de vastes surfaces de stockage ainsi que d’autres pièces annexes pratiques. En plus des surfaces habitables, il y a donc aussi beaucoup d’espace pour les provisions, les loisirs, l’atelier ou les objets personnels. Le chauffage est assuré par des radiateurs.

Un autre atout est constitué des différents espaces extérieurs. Balcon, véranda et patio agrandissent l’espace de vie vers l’extérieur et créent des lieux de retraite attrayants pour les habitants. Avec la surface du jardin, l’immeuble dispose d’un agréable espace extérieur malgré son emplacement central. Les différents espaces offrent des possibilités de détente, de moments agréables entre amis et en famille ou encore de personnalisation par les futurs propriétaires.

L’emplacement est également un atout: l’immeuble est situé à Burgdorf, une ville dotée d’une infrastructure complète, de commerces, d’écoles, de restaurants et d’un excellent réseau de transports publics. La liaison directe par bus permet d’atteindre rapidement la gare de Burgdorf et donc de profiter d’un accès confortable au réseau ferroviaire régional et national. De plus, de nombreux commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes. Le terrain est entièrement situé dans la zone mixte 3a.

La combinaison d’un espace généreux, de trois logements, d’une grande polyvalence et d’un emplacement central rend cette propriété particulièrement intéressante. La structure spatiale existante offre également un potentiel pour adapter les différents espaces aux besoins futurs en matière de logement. Que ce soit en tant que maison familiale multigénérationnelle, pour combiner habitation et location ou en tant qu’investissement immobilier pur, la maison d’habitation située à la Heimiswilstrasse 14 offre beaucoup de place pour des idées individuelles et des concepts d’utilisation futurs.