Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Centre - 240 m²

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans - Montana, Genève et Vaud vous propose Ref. 6013-M - TCM

Une maison de caractère au cœur de Bex, Espace, sérénité et qualité de vie pour toute la famille

Nichée dans un agréable quartier résidentiel de villas à Bex, cette maison individuelle de 6,5 pièces offre un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités.

Construite en 1948, à une époque où les constructions étaient pensées pour traverser les années, cette maison bénéficie d’une conception traditionnelle et solide. Au fil du temps, elle a fait l’objet d’importantes rénovations afin d’améliorer son confort tout en préservant son caractère chaleureux.

En 2001, plusieurs éléments importants ont notamment été rénovés ou remplacés : la cuisine, les salles d’eau, l’isolation ainsi que les fenêtres.

Dès que l’on franchit la porte, on découvre une atmosphère accueillante et rassurante. L’intérieur a été aménagé pour créer un véritable cocon familial, où chacun peut profiter de son propre espace tout en partageant de beaux moments dans les pièces de vie.

La maison est aujourd’hui prête à être habitée et ne nécessite pas de travaux importants avant une installation. Il ne reste plus qu’à y déposer vos affaires et commencer une nouvelle histoire.

L’un des grands atouts de cette propriété est sans aucun doute sa situation.

La maison se trouve à proximité du centre de Bex, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel entouré de verdure.

Les transports publics sont accessibles à quelques pas, avec un arrêt de bus ainsi qu’une liaison ferroviaire à proximité. Les écoles, commerces et principales commodités se trouvent également à quelques minutes.

Une situation particulièrement appréciable pour une famille souhaitant pouvoir concilier vie professionnelle, scolarité des enfants et qualité de vie sans dépendre constamment de la voiture.

Distribution de la maison:

Rez inférieur – Un étage aux multiples possibilités

Le niveau inférieur offre des espaces particulièrement généreux et polyvalents.

Un grand garage permet d’accueillir jusqu’à deux véhicules tout en conservant suffisamment de place pour aménager un espace atelier, du rangement ou une zone dédiée aux loisirs.

Une pièce indépendante avec accès extérieur complète ce niveau. Celle-ci offre de nombreuses possibilités d’utilisation : bureau professionnel, espace de télétravail, cabinet, salon de bien-être, chambre d’amis ou encore espace indépendant pour un adolescent souhaitant davantage d’autonomie.

Vous y trouverez également :

• un grand carnotzet, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale ;
• une grande cave à vin ;
• une buanderie équipée ;
• un local technique avec cuves à mazout.

Ce niveau apporte à la maison une fonctionnalité et une capacité de rangement particulièrement appréciables.

Rez-de-chaussée – Le cœur de la maison

Le rez-de-chaussée accueille les principaux espaces de vie.

Dès l’entrée, un hall avec dégagement et espaces de rangement dessert harmonieusement les différentes pièces.

Le séjour constitue l’un des véritables coups de cœur de la maison. Grâce à ses grandes baies vitrées, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud.

Cette orientation privilégiée permet de profiter d’un excellent ensoleillement et crée une belle continuité entre l’intérieur et les espaces extérieurs.

La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace salle à manger, est fonctionnelle et généreusement équipée. Elle offre un lieu convivial où préparer de bons repas tout en restant connecté à la vie de la maison.

Ce niveau comprend également :

• une première grande chambre avec accès direct à la terrasse ;
• une deuxième chambre de belles dimensions ;
• une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC.

Étage – Un espace nuit chaleureux

À l’étage, deux belles chambres de dimensions similaires offrent des espaces confortables et agréables.

Chacune bénéficie également de rangements aménagés sous toiture, permettant d’optimiser intelligemment les volumes disponibles.

Une seconde salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, complète cet étage.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours

La propriété bénéficie d’une parcelle d’environ 754 m², offrant un agréable jardin entouré de verdure et bénéficiant d’une belle vue.

Cet espace extérieur laisse de nombreuses possibilités d’aménagement : aire de jeux pour les enfants, espace détente, coin repas extérieur, potager ou simplement un grand jardin où profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

La terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et deviendra rapidement l’un des endroits privilégiés de la maison durant les beaux jours.

Devant la propriété, une généreuse surface privative permet également de stationner jusqu’à six véhicules, un avantage particulièrement appréciable pour une famille ou lorsque l’on reçoit des invités.

Avec ses 6,5 pièces, ses beaux volumes, ses nombreuses chambres, ses espaces annexes, son grand garage, son jardin et sa proximité immédiate des commodités, cette propriété réunit de nombreux critères recherchés par les familles.

Elle conviendra particulièrement à celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la verdure, de la tranquillité et une maison immédiatement habitable, tout en souhaitant rester proches des écoles, des commerces et des transports.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, dans laquelle il est facile de se projeter dès les premiers instants.

Certaines maisons se décrivent, d’autres méritent simplement d’être découvertes.

Nous vous invitons à venir ressentir par vous-même l’atmosphère de cette propriété et à imaginer votre future vie à Bex.

Contactez nous sans tarder afin d’organiser une visite privée.