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Villa indivuelle de 4.5 pièces sur plan

Pièces4.5
Surface habitable~ 122.5 m²
Prix de l'objetCHF 1'060'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

CH, 1475 Montbrelloz

Caractéristiques

Référence
045515LR
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
3
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
2
Lot
A
Surface pondérée
~ 129.9 m²
Types de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Surface jardin
~ 174.6 m²
Etat du bien
Nouveau
Surface terrain
~ 454 m²
Surface habitable
~ 122.5 m²
Surface terrasse
~ 14.7 m²
Impôt communal
84 %
Impôt immobilier
2 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Charmante villa individuelle de 4.5 pièces, vendue sur plan, offrant environ 130 m² habitables. Située à Montbrelloz, au sein de la commune d'Estavayer, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures publiques ainsi que du Lac de Neuchâtel. Implantée sur une parcelle privative et verdoyante, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.

  • Villa individuelle 4.5 pièces sur plan
  • Surface habitable d'environ 130 m²
  • 2 chambres et une suite parentale
  • Jardin privatif et terrasse 
  • Choix des matériaux personnalisables

Montbrelloz profite de toutes les commodités offertes par la commune d’Estavayer tel que commerces, transports publics, écoles, accès direct au lac et services liés au système de santé. Un environnement complet et recherché, idéal pour un quotidien fluide et confortable.

Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin en copropriété
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Jardin
  • Parking
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Economat
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Accès au chauffage
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
Sol
  • A choix
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre
  • Jardin

Distances

 
Gare
3.3 km
49'
16'
6'
Transports publics
35 m
-
-
-
Ecole primaire
432 m
14'
14'
2'
Ecole secondaire
2.42 km
33'
33'
3'
Commerces
2.55 km
36'
36'
4'
Poste
2.86 km
39'
39'
5'
Banque
2.55 km
36'
36'
4'
Hôpital
2.91 km
41'
41'
5'
Restaurants
2.1 km
31'
31'
3'