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Ambiance coucher de soleil
Vue extérieure 1
Belle pièce de vie avec ouverture sur la terrasse
Hall d'entrée
Table à manger avec une belle cuisine ouverte
Vue sur une parcelle au calme
Grande pièce de vie
Cuisine toute équipée
Cuisine
Bel escalier sur mesure
Chambre
Chambre
Chambre
Salle de bain
Etage
Chambre
Chambre parentale
Salle de bain chambre parentale
Salle de jeux ou cinéma
Un havre de paix
Exceptionnel

Charmante maison familiale dans un cadre privilégié

Pièces7.5
Surface habitable265 m²
Prix de l'objetCHF 2'780'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

CH, 1268 Burtigny

Caractéristiques

Référence
20223
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaires
3
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2020
Émissions directes de CO2
A
Dernières rénovations
2023
Balcon
1
Pièces
7.5
Chambres
6
Hauteur de plafond
3 m
Efficacité énergétique
B
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Surface jardin
3'391 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
3'566 m²
Surface habitable
265 m²
Surface habitable totale
310 m²
Volume
954 m³
Surface totale
310 m²
Nombre de WC
4
Impôt communal
75 %
Charges
CHF 300.-/mois (individuelles)

Nombre de places de parc

Extérieur
4
Total
4

Descriptif

Élégante villa familiale de 7.5 pièces – construction 2020 – cadre naturel exceptionnel

Située dans un environnement champêtre d’une grande tranquillité, cette superbe villa de 7.5 pièces (env. 265 m² habitables) construite en 2020 bénéficie d’une situation privilégiée à Burtigny, à seulement 10 minutes de Gland et des accès autoroutiers. Offrant luminosité, modernité et confort, elle propose de généreux volumes répartis sur quatre niveaux, incluant 6 chambres, une suite parentale avec poêle suédois, ainsi qu’un espace polyvalent au sous-sol.

Érigée sur une parcelle privative de plus de 3'500 m², la propriété offre deux terrasses, un vaste jardin clôturé, un terrain de pétanque, plusieurs cabanons et de nombreuses places de parc.

Un lieu rare alliant nature, calme absolu et proximité des commodités.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Manège
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Pavillon de jardin
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Terrain de pétanque
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Atelier
  • Local de bricolage
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Moustiquaire
  • Accès au chauffage
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Cave à vin
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Borne voiture électrique
  • Alarme
  • Interphone
  • Aspirateur central
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Jardin
  • Champs
  • Forêt
  • Jura
Style
  • Classique
  • Maison de caractère

Distances

 
Transports publics
261 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
4.15 km
1h11
28'
10'
Commerces
3.06 km
1h11
49'
12'
Restaurants
256 m
7'
7'
2'