Bâtiment à haute rentabilité à vendre à Chiasso

Nous vous proposons un bâtiment multifonctionnel unique et très rentable au cœur de Chiasso, qui se distingue par son emplacement exceptionnel et ses nombreuses possibilités d'utilisation. L'immeuble s'étend sur quatre étages et dispose d'une surface totale de 270 m², astucieusement divisée pour permettre à la fois une utilisation commerciale et résidentielle. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace commercial, idéal pour des activités de vente au détail, des bureaux ou d'autres activités commerciales. Le premier étage abrite un salon de beauté moderne et bien établi, actuellement en activité et générant des revenus stables. Le deuxième étage se compose d'un appartement spacieux et bien agencé, offrant un confort de vie moderne. Au troisième étage se trouve un grenier habitable, qui peut être utilisé de manière polyvalente, comme unité d'habitation supplémentaire ou comme penthouse. Un atout majeur de cette propriété est les quatre places de parking dans la cour, qui garantissent un accès pratique pour les résidents et les locataires, ajoutant une valeur significative à l'immeuble. De plus, l'immeuble offre un grand potentiel d'extension. Il est possible de construire un étage supplémentaire, augmentant ainsi la surface totale et le potentiel d'investissement. Grâce à la situation centrale de Chiasso, les résidents et les commerçants bénéficient d'une excellente connexion aux infrastructures de transport et d'une forte fréquentation piétonne, attirant des flux de clients supplémentaires pour les activités commerciales. La polyvalence de l'immeuble, allant des espaces commerciaux aux logements confortables, jusqu'à la possibilité d'extension, fait de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle. Points forts du bâtiment multifonctionnel très rentable: Rez-de-chaussée: Grand espace commercial, idéal pour des activités de vente au détail ou des bureaux Premier étage: Salon de beauté, non en activité, avec potentiel pour une utilisation personnalisée. Deuxième étage: Appartement spacieux et bien agencé, offrant un confort de vie moderne Troisième étage: Grenier habitable et chauffé, utilisable de manière polyvalente comme unité d'habitation supplémentaire ou comme penthouse 4 places de parking dans la cour: offrant un plus grand confort aux résidents et aux locataires Potentiel d'agrandissement: Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, augmentant ainsi la surface totale et le potentiel d'investissement Situation centrale au cœur de Chiasso, avec un excellent accès aux transports et une forte fréquentation piétonne. Laissez-vous séduire par cette propriété résidentielle exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet immeuble multifonctionnel à haut rendement situé au centre de Chiasso, une opportunité rare pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.