Maison individuelle de 12.5 pièces en vente à Coldrerio - 550 m²

Situé dans une position ensoleillée et stratégique, à proximité de tous les principaux services, nous proposons à la vente un important complexe immobilier situé dans une charmante cour au caractère authentique. La propriété, composée de deux bâtiments distincts répartis sur plusieurs parcelles, représente une occasion rare de réhabilitation, idéale aussi bien pour ceux qui souhaitent réaliser des résidences de prestige que pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers à la recherche d’un projet à fort potentiel. L’ensemble du complexe nécessite une rénovation complète, mais conserve tout le charme de l’architecture traditionnelle et offre des espaces généreux, une grande flexibilité en termes de conception et un potentiel de valorisation considérable. Une étude de projet a déjà été réalisée et prévoit la création de trois élégantes unités résidentielles indépendantes, dont deux duplex de prestige de 4,5 pièces, chacun d’une superficie de 190 m² et un duplex spacieux de 3,5 pièces de 170 m². Chaque logement a été conçu pour garantir une indépendance et un confort maximums, avec jardin privé, places de parking dédiées et accès à une vaste cour intérieure commune, conçue comme un espace de partage et de valorisation agréable pour l’ensemble du complexe. L’étude de projet représente une solution déjà élaborée et de grande valeur, mais elle ne constitue pas une contrainte: la distribution des espaces et le nombre d’unités peuvent être revus et personnalisés en fonction des besoins de l’acheteur futur. La configuration de la propriété permet également d’envisager la réalisation d’un plus grand nombre d’appartements de taille plus modeste, élargissant ainsi les possibilités de développement. Grâce à sa position stratégique, à la forte demande de logements dans la zone et à son potentiel de valorisation élevé, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les entreprises de construction, les promoteurs immobiliers et les investisseurs. Le projet est en effet adapté aussi bien à la réalisation d’appartements destinés à la vente qu’à la création d’un patrimoine immobilier à conserver pour un revenu, garantissant ainsi des perspectives intéressantes de rendement et de valorisation à long terme. Une proposition unique, qui combine le charme d’une vieille ferme avec les possibilités d’une rénovation moderne, offrant la possibilité de créer un projet résidentiel exclusif dans l’une des zones les plus recherchées et les plus pratiques de la région. Nos experts sont prêts à vous accompagner avec professionnalisme et dévouement, en vous proposant une consultation personnalisée; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même cette opportunité extraordinaire. Pour d’autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre site: immoglobalswiss.ch.