Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Corzoneso - Réf 8349350

Cette charmante maison individuelle et indépendante est située au bout d’un cul-de-sac à faible circulation, dans un quartier résidentiel tranquille. Entourée d’une haie de laurier bien entretenue et d’un mur de jardin protecteur, vous pouvez y profiter d’un degré d’intimité et de détente maximal.

Le jardin soigneusement aménagé avec cheminée extérieure vous invite à passer des heures de détente en famille et entre amis. L’emplacement ensoleillé permet de profiter du climat méditerranéen du Tessin du matin au soir.

L’abri couvert offre de l’espace pour deux véhicules ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire pour les vélos, outils de jardinage ou équipements de loisirs. L’espace est complété par deux places de parking extérieures supplémentaires. La route d’accès pratique permet un accès direct à la zone jardin. Le point de collecte des déchets et déchets verts se trouve à seulement quelques minutes à pied.

Programme de la chambre :

Rez-de-chaussée :
Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée conviviale avec des toilettes pour invités. Le cœur de la maison est le vaste salon et salle à manger avec une cheminée douillette, qui supporte également le chauffe-eau. La cuisine ouverte est harmonieusement intégrée au salon et crée une atmosphère de vie agréable. La porte du balcon mène directement à la terrasse couverte et au jardin bien entretenu.

Il y a également trois chambres à cet étage, qui peuvent être utilisées de différentes manières comme chambres pour parents, enfants, chambres d’amis ou bureaux.

Sous-sol :
Le sous-sol, qui possède un sous-sol partiel, dispose d’un appartement séparé pour grand-mère avec diverses utilisations. Cela comprend une chambre, un salon douillet avec une petite cuisine ouverte et une salle de bain spacieuse. Grâce à la disposition indépendante des pièces, cet espace est idéal pour les membres de la famille, les invités, un bureau à domicile ou pour la location, et offre une retraite privée et indépendante.

L’espace est complété par la buanderie équipée d’une pompe à chaleur à air installée.

Texte de presse :
Le creed pratique est accessible par un escalier ascenseur, qui offre un espace de rangement supplémentaire.

Investissements continus :
Les propriétaires ont soigneusement entretenu la maison pendant de nombreuses années et effectué des investissements réguliers. Particulièrement remarquables sont le renouvellement du système de chauffage avec une pompe à chaleur moderne, la construction de l’abri automobile et la rénovation de la façade et du sous-toit.

Votre nouveau foyer au Tessin :
Cette maison individuelle bien entretenue convainc par son emplacement calme et ensoleillé, son haut degré d’intimité et les possibilités d’utilisation polyvalentes. Qu’il s’agisse de résidence permanente, de maison de vacances ou de retraite dans le sud, vous pouvez ici vous attendre à une maison avec beaucoup de charme et de qualité de vie.

Investissements et rénovations :
Cheminée en acier chromé CHF 2'207 de 1991.
1991 Rénovation de la salle de bain CHF 5 000.-
1995 Mur de jardin CHF 11'800.-
1996 Fences CHF 5'800.-
Égouts 2003 CHF 6'900.-
2007 Agrandissement de la salle de loisirs CHF 2'300.-
2008 Nouveau système de chauffage à pompe à chaleur CHF 38'300.-
2018 Abri CHF 6'400.-
2022 Façade et sous-toit CHF 6'900.-
Investissement total : CHF 85'607.-

Ces investissements et rénovations continus soulignent l’entretien soigneux de la propriété et contribuent de manière significative au bon état actuel de la maison.