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Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Courgenay - Réf 8386355
Bâtisse villageoise mixte située à Courgenay
Pièces7.5
Prix de l'objetCHF 550'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
2950 CourgenayCaractéristiques
Référence
8386355
Disponibilité
A convenir
Pièces
7.5
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Idéal pour investisseur, entrepreneur ou projet de rénovation ambitieux.
Situé au cœur du village de Courgenay, ce volume brut impressionnant de 1850 est exceptionnel avec 1 725 m³ et une vaste parcelle de 1 291 m².
Disposant déjà de deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée, ce bien, sain de structure, se prête idéalement à une transformation en deux grands appartements distincts ou en un projet mixte habitation/rendement.
Rez-de-chaussée (technique de zone & distribution)
. Deux entrées indépendantes : Atout majeur facilitant une scission future en plusieurs lots.
. Couloir de distribution, espace bureau et pièce de vie lumineuse (orientation Sud) sur dalle béton.
. Buanderie fonctionnelle avec évier et accès direct vers l’extérieur.
. Locaux techniques (chauffage, local citerne) et accès sécurisé à l’abri accueillant le tableau électrique général.
1er et 2ème étages (espace habitation existant)
. 1er étage : A très grande chambre à coucher baignée de lumière grâce à ses 3 fenêtres.
. 2e étage : Une deuxième pièce avec un canapé, une cuisine équipée d’une grande salle à manger, un WC visiteur avec douche, une salle de bain avec salle de bain (salle de bain, WC, bidet).
. Note : Les aménagements intérieurs de cette partie dates from 1995 et nécessitent une remise au goût du jour esthétique.
3ème et 4ème étages (combles à fort potentiel de valorisation)
. 3e étage (combles) : Espace brut à repenser intégralement bénéficiant d’une hauteur sous-toiture exceptionnelle de 6,50 mètres. La toiture a été rénovée en 1991/1992.
. 4e étage (surcombles) : Espace partiellement aménagé comprenant deux pièces (orientées Est et Sud) ainsi qu’une salle de bains privative avec baignoire d’angle.
Cette propriété représente une belle opportunité de création de valeur et de rendement locatif après travaux de restructuration.
Situation et commodités
Le village de Courgenay, situé dans le district de Porrentruy, se trouve dans le canton de Jura :
. Transport : Accès rapide aux axes routiers/autoroutiers (A16) et à la gare de Courgenay (liaisons régulières vers Porrentruy et Delémont).
. Commodités : Commerces locaux, écoles enfantines et primaires, banques et services à proximité immédiate.
Système de chauffage : Mixte bois/mazout (brûleur de 2015, chauffe-eau de 2022).
Situé au cœur du village de Courgenay, ce volume brut impressionnant de 1850 est exceptionnel avec 1 725 m³ et une vaste parcelle de 1 291 m².
Disposant déjà de deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée, ce bien, sain de structure, se prête idéalement à une transformation en deux grands appartements distincts ou en un projet mixte habitation/rendement.
Rez-de-chaussée (technique de zone & distribution)
. Deux entrées indépendantes : Atout majeur facilitant une scission future en plusieurs lots.
. Couloir de distribution, espace bureau et pièce de vie lumineuse (orientation Sud) sur dalle béton.
. Buanderie fonctionnelle avec évier et accès direct vers l’extérieur.
. Locaux techniques (chauffage, local citerne) et accès sécurisé à l’abri accueillant le tableau électrique général.
1er et 2ème étages (espace habitation existant)
. 1er étage : A très grande chambre à coucher baignée de lumière grâce à ses 3 fenêtres.
. 2e étage : Une deuxième pièce avec un canapé, une cuisine équipée d’une grande salle à manger, un WC visiteur avec douche, une salle de bain avec salle de bain (salle de bain, WC, bidet).
. Note : Les aménagements intérieurs de cette partie dates from 1995 et nécessitent une remise au goût du jour esthétique.
3ème et 4ème étages (combles à fort potentiel de valorisation)
. 3e étage (combles) : Espace brut à repenser intégralement bénéficiant d’une hauteur sous-toiture exceptionnelle de 6,50 mètres. La toiture a été rénovée en 1991/1992.
. 4e étage (surcombles) : Espace partiellement aménagé comprenant deux pièces (orientées Est et Sud) ainsi qu’une salle de bains privative avec baignoire d’angle.
Cette propriété représente une belle opportunité de création de valeur et de rendement locatif après travaux de restructuration.
Situation et commodités
Le village de Courgenay, situé dans le district de Porrentruy, se trouve dans le canton de Jura :
. Transport : Accès rapide aux axes routiers/autoroutiers (A16) et à la gare de Courgenay (liaisons régulières vers Porrentruy et Delémont).
. Commodités : Commerces locaux, écoles enfantines et primaires, banques et services à proximité immédiate.
Système de chauffage : Mixte bois/mazout (brûleur de 2015, chauffe-eau de 2022).
