Vaste terrain à bâtir industriel dans la zone économique recherchée de Morat

Sur l’Au Tombex en 1796, Courgevaux, un terrain industriel exceptionnellement spacieux d’une superficie de 12 033 m2 est à vendre. Cette taille offre aux entrepreneurs et investisseurs un potentiel énorme pour des usages polyvalents. Il convient de noter que le périmètre en question est destiné à l’installation d’entreprises ayant une valeur ajoutée – qu’il s’agisse d’usines de production, de bâtiments de recherche et développement ou même d’une combinaison d’usages commerciaux différents en un même endroit. L’exploitation des stations-service, des dépôts de stockage et/ou de distribution ainsi que des dépôts est interdite.

Le terrain a un taux de développement maximal de 0,6 et un indice de masse de construction de 4,0 mètres cubes par mètre carré. Les paramètres généreux permettent une utilisation efficace de l’espace à forte masse de construction, ce qui est particulièrement intéressant pour les entreprises manufacturières ou d’autres projets commerciaux. Le niveau de sensibilité III selon l’Ordonnance sur la protection de l’environnement permet également une utilisation adaptée à des activités plus bruyantes.

L’emplacement de la propriété se caractérise par une accessibilité optimale. L’autoroute A1 en direction de Berne ou Genève est accessible en moins de six minutes, et l’A12 entre Vevey et Bern-Weyermannshaus se trouve à environ 18 minutes. La gare Münchenwiler-Courgevaux est également à proximité, offrant d’importantes liaisons de transport en commun grâce à ses liaisons toutes les demi-heures vers Fribourg et Neuchâtel.

De plus, le site bénéficie de sa proximité avec la commune de Murten, ce qui permet aux entreprises d’accéder non seulement aux infrastructures de Courgevaux, mais aussi à la large gamme de services et d’offres économiques de Murten. Il y a également diverses installations commerciales et services publics à proximité immédiate, ce qui crée un environnement attractif pour les employés.

Ce terrain industriel ouvre la possibilité aux entrepreneurs et aux investisseurs de réaliser des projets durables dans un environnement d’activité dynamique et orienté vers la croissance.

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