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La propriété
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Terrasse
Poolhouse
La propriété

Elégante villa individuelle de 6.5 pièces avec piscine et jacuzzi

Pièces6.5
Surface habitable170 m²
Prix de l'objetCHF 1'490'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Le Pralet 14, 1721 Courtion

Caractéristiques

Référence
042668
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaires
4
Année de construction
2008
Dernières rénovations
2020
Pièces
6.5
Chambres
4
Types de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Bois, Solaire
Installations chauffage
Sol, Poêle
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Surface jardin
220 m²
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
652 m²
Surface habitable
170 m²
Volume
1'217 m³
Nombre de WC
3
Impôt communal
88 %
Impôt cantonal
96 %
Impôt immobilier
2 ‰ de la valeur fiscale

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)
Total
4 | inclus/-e(s)

Descriptif

Idéalement située sur une parcelle de 652 m² en bordure de zone agricole, dans un quartier résidentiel paisible du village de Courtion, cette belle villa individuelle de 6.5 pièces avec une surface habitable d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié. Proche de Fribourg tout en bénéficiant du calme de la campagne, elle séduit par ses volumes généreux, ses aménagements extérieurs soignés et ses équipements de confort.

  • Villa individuelle de 6.5 pièces
  • Surface habitable d’environ 170 m²
  • 3 chambres à coucher et une suite parentale
  • Garage double avec porte automatique
  • Piscine creusée et jacuzzi dans un poolhouse

Le village de Courtion, rattaché à la commune de Misery-Courtion, se distingue par son environnement verdoyant, sa vie de village active, son école primaire et ses commodités de proximité. Il permet un accès rapide à Fribourg et à Morat grâce aux transports publics.

Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Mur anti-bruit
  • Clôture
  • Pavillon de jardin
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Cuisine extérieure
  • Robot tondeuse
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Accès au chauffage
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Mansardé
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Borne voiture électrique
  • Porte de garage électrique
  • Domotique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Champs
  • Montagnes
  • Alpes

Distances

 
Gare
2.86 km
58'
31'
7'
Transports publics
239 m
6'
6'
2'
Jardin d'enfants
221 m
6'
6'
1'
Ecole primaire
299 m
8'
8'
2'
Ecole secondaire
8.29 km
2h27
39'
17'
Commerces
2.84 km
59'
39'
7'
Poste
560 m
21'
21'
4'
Banque
3.58 km
1h15
33'
9'
Restaurants
212 m
6'
6'
2'