Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Crissier - 128 m²

Et si le véritable luxe était de vivre au calme, entouré de verdure, tout en restant aux portes de Lausanne ?

À Crissier, au bout dun paisible chemin résidentiel, cette villa individuelle révèle un cadre de vie que lon nattend pas forcément si proche de la ville. Ici, la végétation enveloppe la propriété, la Mèbre serpente à proximité immédiate du jardin et lagitation urbaine semble soudain bien loin.

Implantée sur une parcelle de 698 m², cette maison construite en 1987 et régulièrement entretenue offre 128 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels sajoutent de précieux espaces annexes, un garage et trois places de parc extérieures.

UNE MAISON S'ADAPTANT À VOS BESOINS

À létage, le cur de la maison sorganise autour dun généreux séjour avec cheminée et dune salle à manger formant ensemble près de 40 m² despace de vie. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement le regard vers le balcon et la verdure environnante.

Une cuisine indépendante avec coin repas et accès au balcon, deux chambres ainsi quune grande salle de bains avec baignoire et douche à litalienne adaptée aux personnes à mobilité réduite complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire offre une appréciable polyvalence : bureau, chambre damis, espace créatif ou pièce destinée à un membre de la famille. Sy ajoutent une buanderie/local technique, un réduit et le garage.
Une plateforme élévatrice extérieure constitue par ailleurs un véritable atout pour faciliter laccès entre les niveaux et permettre à la maison de sadapter à différentes étapes de la vie.

STUDIO INDÉPENDANT

Cest lune des particularités les plus intéressantes de cette propriété.
Accessible par sa propre entrée extérieure couverte, le studio aménagé au rez-de-chaussée dispose dune pièce de vie, dune cuisine équipée et dune salle deau avec douche, lavabo et WC.

Il permet dimaginer de multiples usages : accueillir un proche tout en préservant lindépendance de chacun, offrir davantage dautonomie à un jeune adulte, recevoir famille ou amis, disposer dun espace séparé de lhabitation principale ou encore envisager un revenu locatif complémentaire, le studio ayant déjà été loué par le passé.

Une porte intérieure permet également, selon les besoins, de maintenir une communication avec le reste de la maison ou den préserver lindépendance.

UN JARDIN AU FIL DE L'EAU

À lextérieur, la propriété dévoile probablement son atout le plus inattendu.

Pelouse, plantations, potager et cabanons composent un environnement intime et verdoyant, avec un accès direct à la Mèbre et à son écrin boisé. Un cadre propice aux repas estivaux, au jardinage, à la détente ou simplement au plaisir de retrouver chez soi le calme de la nature.

Et pourtant, commerces, transports, écoles, gare de Renens et principaux axes de lagglomération lausannoise restent aisément accessibles.

La ville est proche, sans jamais vraiment simposer.

ENTRETIEN & AMÉLIORATIONS

La propriété a bénéficié au fil des années de différentes améliorations, parmi lesquelles des fenêtres à triple vitrage, des volets en aluminium, une installation photovoltaïque, ainsi que plusieurs interventions concernant le studio et ses équipements.

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