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Maison de vacances avec 2 appartements et vue montagne à couper le souffle

Pièces6
Surface habitable84 m²
Prix de l'objetCHF 695'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Veia Da Salouf 19, 7452 Cunter

Caractéristiques

Référence
1818-6222.8064c7d0-cad3-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1970
Pièces
6
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
336 m²
Surface habitable
84 m²
Volume
364 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette jolie maison de vacances est parfaite pour les familles qui recherchent un refuge de vacances autonome dans la magnifique région de vacances de Savognin. Actuellement divisée en deux unités d’habitation, cette propriété offre diverses possibilités d’utilisation et peut également être combinée en une grande résidence secondaire. Le terrain dispose également de 70 m2 de réserve d’utilisation, ce qui permet d’agrandir la surface habitable actuelle. La situation panoramique unique avec une vue dégagée sur les deux imposants sommets du Piz Toissa et du Piz Curvér, avec le pittoresque château de Riom en arrière-plan, est unique en son genre. La vue vers le sud en direction de Savognin est également impressionnante. L’environnement de cette propriété est verdoyant et naturel. En tant que dernière parcelle, vous bénéficiez d’une grande intimité sur votre terrain avec un ensoleillement optimal. L’aménagement intérieur des deux appartements a été soigné et bien entretenu, mais laisse également de la place pour des modernisations et la mise en œuvre de nouvelles idées d’aménagement. Les deux unités d’habitation ont un plan d’aménagement identique, avec un espace de vie et de repas ouvert, deux chambres à coucher et une salle de bains avec douche. Toutes les pièces sont bordées de nombreuses fenêtres, ce qui crée une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Les fenêtres du premier étage ont été remplacées en 2020. L’appartement du premier étage donne accès à un grenier qui offre beaucoup d’espace de rangement. La propriété comprend également un droit d’utilisation d’un emplacement de stationnement extérieur sur le parking à quelques pas de la maison. La vente de cette propriété est réalisée meublée.
Dieses hübsche Ferienhaus ist perfekt für Familien, die eine autonome Ferienoase in der wunderschönen Ferienregion Savognin suchen. Im jetzigen Zustand unterteilt in zwei Wohneinheiten bietet diese Immobilie verschiedenste Nutzungsformen und kann auch zu einem grösseren Zweitheim als Ganzes zusammengelegt werden. Die Parzelle verfügt ausserdem noch über rund 70m2 Nutzungsreserve, sodass auch einer Erweiterung des heutigen Wohnraums nichts im Wege steht. Die einmalige Aussichtslage mit freiem Blick auf die imposanten beiden Berge Piz Toissa und Piz Curvér mit der malerischen Burg Riom im Vordergrund sucht seinesgleichen. Auch der Blick nach Süden in Richtung Savognin ist begeisternd. Die Umgebung an dieser Lage ist grün und naturnah. Als äusserste Parzelle geniessen Sie viel Privatsphäre auf Ihrem Grundstück mit guter Besonnung. Der Innenausbau der beiden Wohnungen wurde gepflegt und gut unterhalten, lässt jedoch auch Raum für Modernisierung und die Umsetzung neuer Einrichtungsideen. Die beiden Wohneinheiten weisen einen identischen Grundriss auf mit je einem offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einer Nasszelle mit Dusche. Sämtliche Räume sind von zahlreichen Fenstern gesäumt, welche eine helle und freundliche Wohnatmosphäre gestalten. Die Fenster im OG wurden erst kürzlich im Jahre 2020 erneuert. Aus der oberen Wohnung gibt es einen Zugang zum Estrich, welcher viel Stauraum bietet. Zum Haus gehört ein Benutzungsrecht an einem Aussenabstellplatz auf dem nur wenige Schritte entfernten Parkplatz. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt möbliert.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Vue
  • Panoramique