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Premier coup d'oeil
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Vue extérieure
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Vue intérieure 10
Exceptionnel

Villa aux volumes spectaculaires face aux Alpes

Pièces6.5
Surface habitable170 m²
Prix de l'objetCHF 1'450'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Dans les hauts, 1871 Choëx

Caractéristiques

Référence
5881685
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2004
Pièces
6.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
2
Surface pondérée
180 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
8 m²
Eau chaude sanitaire
Electrique
Surface jardin
449 m²
Etat du bien
Très bon
Surface brute de plancher
240 m²
Surface terrain
693 m²
Surface habitable
170 m²
Volume
800 m³
Surface terrasse
30 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Exclusivité chez ACOR Immobilier

Construite en 2004, cette belle villa individuelle séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant.

Le séjour constitue la véritable pièce maîtresse de la maison. Il se distingue par une impressionnante hauteur sous plafond et une grande façade vitrée sur deux niveaux, offrant une perspective spectaculaire et une belle ouverture sur l’extérieur. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et contemporain, est sublimé par les lignes architecturales de la villa et s’ouvre sur un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, notamment la Dent de Morcles.

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés et offrent un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, bien entretenu, entoure la propriété et crée une atmosphère verdoyante et paisible. Une belle terrasse orientée ouest permet de savourer les fins de journée et les couchers de soleil dans un environnement calme et privilégié.


Répartie sur trois niveaux, la villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée


  • Hall d’entrée avec armoires de rangement

  • Une belle pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin et à la terrasse orientée ouest

  • Cuisine ouverte équipée avec bar

  • WC visiteurs

  • Buanderie



Demi-étage – espace parental


  • Une chambre parentale

  • Salle de bain avec baignoire et WC

  • Terrasse orientée est avec vue panoramique sur les montagnes



1er étage


  • Trois chambres à coucher

  • Une salle de bain avec douche, baignoire et WC

  • Mezzanine ouverte avec espace bureau



Sous-sol


  • Garage fermé

  • Cave/Local technique



Extérieurs


  • Jardin orienté nord-ouest avec terrasse et espace barbecue

  • Second jardin orienté sud avec cabanon de rangement

  • Deux places de parc extérieures



Cette villa offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, dans un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Station de ski
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Cabanon
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Construit sur un terrain plat
  • Barbecue
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Mezzanine
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
  • Très bon
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Panoramique
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
285 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
775 m
12'
6'
2'
Commerces
1.31 km
32'
14'
6'