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Maison individuelle de 10 pièces en vente à Delémont - 237 m²

Villa individuelle avec spa, unité commerciale et beaucoup de liberté de conception

Pièces10
Surface habitable237 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rue des Primevères 40, 2800 Delémont

Caractéristiques

Référence
735bd9be-7925-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1988
Pièces
10
Nombre de niveaux du bien
5
Type de chauffage
Mazout
Surface terrain
617 m²
Surface habitable
237 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Villa individuelle avec spa, unité commerciale et beaucoup de liberté de conception

Si vous cherchez une maison individuelle avec beaucoup d’espace, des usages polyvalents et un grand potentiel de développement, vous trouverez une opportunité rare au 40 rue des Primevères à Delémont. Construite en 1988, la villa s’étend sur cinq étages et, avec 10 pièces et une surface de vie nette de 237 m², offre une base exceptionnelle pour la vie et le travail individuels.

La propriété impressionne déjà par une disposition de pièce bien pensée, des espaces spacieux et de nombreux aménagements. En même temps, cela ouvre la possibilité de moderniser le bien selon ses propres idées et de le développer davantage en termes de design. Qu’il s’agisse d’une villa familiale élégante, de vivre et de travailler sous un même toit ou d’un concept de vie intergénérationnel, une grande variété d’idées de vie peuvent s’y concrétiser.

Un point fort particulier est l’espace bien-être de haute qualité avec jacuzzi, sauna et hammam.
L’unité commerciale au rez-de-chaussée est idéale comme cabinet, bureau, studio ou studio et offre une flexibilité supplémentaire pour les travailleurs indépendants ou indépendants.

La vaste cave et les pièces annexes, le double garage et les nombreux espaces de rangement offrent un espace de rangement pratique. L’espace de vie à aire ouverte avec cheminée, l’architecture caractéristique avec des fermes de toit apparentes et l’emplacement calme et familial confèrent à la propriété un charme particulier.

La proximité des écoles, des commerces et du centre-ville de Delémont allie une vie agréable à de courtes distances dans la vie quotidienne.

Faits saillants

  • Villa individuelle avec beaucoup d’intimité
  • 10 chambres réparties sur 5 étages
  • 237 m² d’espace vital net
  • Un grand potentiel de modernisation et de conception
  • Options de personnalisation individuelles selon vos besoins
  • Unité commerciale au rez-de-chaussée (idéale pour un bureau, un cabinet ou un studio)
  • Espace bien-être avec jacuzzi, sauna et hammam
  • Espace de vie spacieux avec cheminée
  • Des pièces lumineuses avec de grandes fenêtres
  • Ferme de toit ouverte à découvert dans le grenier
  • Garage double et places de parking extérieures
  • Très grande cave, stockage et salles de loisirs
  • Cave à vin
  • Quartier résidentiel calme et familial
  • Écoles et commerces à courte distance

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Freistehende Villa mit Spa, Gewerbeeinheit und viel Gestaltungsspielraum

Wer ein freistehendes Zuhause mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und grossem Entwicklungspotenzial sucht, findet an der Rue des Primevères 40 in Delémont eine seltene Gelegenheit. Die im Jahr 1988 erbaute Villa erstreckt sich über fünf Etagen und bietet mit 10 Zimmern sowie einer Nettowohnfläche von 237 m² eine aussergewöhnliche Basis für individuelles Wohnen und Arbeiten.

Bereits heute überzeugt die Liegenschaft mit einer durchdachten Raumaufteilung, grosszügigen Flächen und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Gleichzeitig eröffnet sie die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gestalterisch weiterzuentwickeln. Ob stilvolle Familienvilla, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder generationenübergreifendes Wohnkonzept, hier lassen sich unterschiedlichste Wohnideen verwirklichen.

Ein besonderes Highlight bildet der hochwertig ausgebaute Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Hamam.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eignet sich ideal als Praxis, Büro, Atelier oder Studio und bietet zusätzliche Flexibilität für Selbstständige oder Freiberufler.

Die grosszügigen Keller- und Nebenräume, die Doppelgarage sowie zahlreiche Abstellflächen schaffen viel praktischen Stauraum. Der offene Wohnbereich mit Cheminée, die charakteristische Architektur mit Sichtdachstuhl sowie die ruhige, familienfreundliche Lage verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charme.

Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum von Delémont verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.

Highlights

  • Freistehende Villa mit viel Privatsphäre
  • 10 Zimmer auf 5 Etage
  • 237 m² Nettowohnfläche
  • Grosses Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial
  • Individuelle Anpassungsmöglichkeiten nach eigenen Bedürfnissen
  • Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (ideal für Büro, Praxis oder Atelier)
  • Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Hamam
  • Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée
  • Helle Räume mit grossen Fensterflächen
  • Offener Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
  • Doppelgarage und Aussenparkplätze
  • Sehr grosse Keller-, Lager- und Hobbyräume
  • Weinkeller
  • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
  • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz

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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking

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