Maison individuelle modernisée de 6,5 pièces à Derendingen

Maison individuelle modernisée de 6,5 pièces à Derendingen

Maison individuelle moderne de 6,5 pièces avec grand jardin et beaucoup d’espace à Derendingen

Ce charmant et moderne chalet à deux étages, situé dans un endroit calme et pourtant central à Derendingen, offre des conditions idéales pour les familles, les couples avec besoin d’espace ou les ménages multigénérationnels. La propriété séduit par son aménagement spacieux, son extérieur bien entretenu et son excellent état de construction.

Des commerces, des écoles, une crèche, des transports en commun et diverses activités de loisirs se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles en quelques minutes.

La maison, construite en 1960, a été entièrement modernisée au cours des dernières années. Les nombreuses rénovations de 2017 et les autres travaux de rénovation de 2023 sont particulièrement remarquables. Parmi ceux-ci, on peut citer l’installation d’une pompe à chaleur, la rénovation des lignes électriques, le remplacement de toutes les fenêtres par du triple vitrage, une nouvelle cuisine, de nouveaux sanitaires, une nouvelle isolation et de nombreuses autres mesures d’amélioration de la valeur de la maison. En 2023, toutes les portes des chambres ont également été remplacées.

Avec 6.5 pièces, 2 salles de bains et de grandes surfaces, cette propriété offre un environnement de vie confortable avec beaucoup de potentiel pour des idées de logement individuelles.

Surfaces et volumes

• Surface brute de plancher: 259 m²

• Surface habitable brute: 193 m²

• Superficie du terrain: 632 m²

• Terrasse: 30 m²

• Cubature: 849 m³ selon SIA 116

Points forts

• Situation calme et centrale à Derendingen

• 6.5 Chambres avec une répartition idéale

• 2 salles de bains

• Année de construction 1960

• Rénovations et modernisations complètes

• Dernières rénovations en 2023

• pompe à chaleur

• Chauffage par le sol dans le salon

• Fenêtres à triple vitrage

• Cuisine et salle de bain modernisées

• Jardin généreux avec beaucoup d’espace

• Terrasse d’environ 30 m²

• Patio bien entretenu

• Idéal pour les familles ou les logements multigénérationnels

• Disponible sur rendez-vous

Particularité
Une opportunité supplémentaire intéressante est la reprise de l’hypothèque fixe existante avec une durée de 5 ans à un taux d’intérêt de 1,3 %.

Visite
curieux? Nous vous invitons volontiers à une visite sans engagement.
Envoyez-nous vos coordonnées via le formulaire de contact – nous vous accompagnerons volontiers sur le chemin de votre nouveau chez-vous.