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Domicile et commerce en un seul

Pièces5.5
Surface habitable183 m²
Prix de l'objetCHF 1'890'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Untere Böschachstrasse 14, 9444 Diepoldsau

Caractéristiques

Référence
367be250-4c4d-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Pièces
5.5
Surface terrain
918 m²
Surface habitable
183 m²
Volume
1'550 m³
Surface utile
207 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.


SITUATION
  • situation tranquille dans la commune à impôt réduit de Diepoldsau
  • vue imprenable et dégagée sur la vallée du Rhin et les montagnes environnantes
  • ensoleillement toute la journée
  • infrastructures locales [magasins, bus, écoles, mairie, poste, etc.] et zones de détente à quelques minutes de marche
  • excellentes liaisons de transport [proximité de l'autoroute A13 et de la frontière]}


BIEN
  • maison individuelle moderne de 5,5 pièces avec une grande surface commerciale
  • bien entretenue, avec une bonne structure de base et des travaux d'entretien réguliers
  • concept de planification astucieux sur deux étages d'habitation avec de grandes surfaces et des hauteurs sous plafond agréables
  • grand salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois et cheminée, avec sortie directe sur une terrasse couverte
  • aménagement intérieur de qualité, nécessitant peu d'entretien
  • diverses possibilités de stationnement
  • grandes surfaces commerciales pour une utilisation individuelle


Vous avez éveillé votre intérêt? Nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente détaillée et/ou nous sommes à votre disposition pour toute question.


LAGE
  • ruhige Lage in der steuergünstigen Gemeinde Diepoldsau
  • attraktive, unverbaubare Aussicht auf das Rheintal und die umliegende Berglandschaft
  • ganztägige Besonnung
  • örtliche Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigen Gehminuten erreichbar
  • gute verkehrstechnische Anbindung [Nähe zur Autobahn A13 und nahegelegene Grenze]


OBJEKT
  • modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossflächigem Gewerbeanteil
  • Objekt mit guter Grundbausubstanz, sehr gepflegt und laufend unterhalten
  • durchdachtes Grundrisskonzept auf zwei Wohngeschossen mit grosszügiger Wohnfläche und angenehmen Raumhöhen
  • heller, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Cheminée sowie direktem Ausgang zu gedeckter Terrasse
  • hochwertige, unterhaltsarme Innenausbauten
  • vielseitige Parkierungsmöglichkeiten
  • geräumige Gewerbeflächen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative
Vue
  • Panoramique