Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à District de Monthey, Bouveret - 180 m²

À vendre en bloc, ensemble de 4 garages-box individuels fermés, offrant une opportunité d’investissement avec un potentiel d’optimisation intéressant. Les garages disposent de l’électricité, sans arrivée d’eau. Les 4 garages sont actuellement loués, chacun au prix de CHF 100.– par mois, à des locataires présents de longue date. La parcelle offre par ailleurs la possibilité de créer deux places de parc extérieures supplémentaires, permettant d’envisager une augmentation des revenus locatifs. Rendement actuel : env. 5 % Rendement potentiel : jusqu’à env. 8 %, après optimisation des loyers et/ou création des places de parc extérieures Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur recherchant un actif simple à gérer, déjà loué et disposant d’un potentiel de valorisation.

Idéalement situé à Fontainemelon, au cœur du Val-de-Ruz, à quelques minutes de Cernier et à environ 20 minutes de Neuchâtel. Situé en rez-de-jardin surélevé, au-dessus du parking intérieur d’une petite PPE de 10 logements, cet appartement de 4.5 pièces profite d’un environnement résidentiel particulièrement calme, au fond d’une impasse et entouré de verdure. D’une surface habitable de 102 m² pour une surface de vente d’environ 140 m², le bien bénéficie d’une entrée indépendante, lui conférant un agréable esprit de maison. L’appartement dispose également de deux salles de bains, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire, offrant un confort appréciable au quotidien. Les extérieurs constituent un véritable atout : l’appartement profite d’une vaste terrasse privative d’environ 100 m² ainsi que d’un jardin d’environ 40 m². Une pergola et un jardin d’hiver / véranda viennent compléter ces espaces et permettent...

Découvrez ce bel appartement 3.5 pièces construit en 2019, idéalement situé à Martigny, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Bénéficiant d’une situation particulièrement pratique, ce logement offre un cadre de vie agréable tout en permettant de profiter pleinement de la proximité des commerces, services, transports publics et infrastructures du centre-ville. Actuellement loué, l’appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien récent bénéficiant déjà d’une occupation. Les locataires actuels peuvent être conservés ou l’appartement sera libre dès janvier 2027, offrant ainsi une réelle flexibilité au futur propriétaire. Dès l’entrée, un hall spacieux avec penderie encastrée permet de bénéficier d’un espace d’accueil pratique et de nombreux rangements. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. Le grand séjour/salle à manger s’ouvre...

Situé au cœur de Leysin, charmante station 4 saisons, « La Parisienne » est un immeuble Belle Époque offrant une vue panoramique sur les Alpes et un intéressant potentiel d’investissement. L’immeuble se compose de deux appartements et de deux surfaces commerciales. L’ensemble a été soigneusement entretenu et régulièrement rénové, avec notamment l’appartement du 1er étage entièrement rénové en 2024. Les derniers travaux ont été effectués en 2024. État locatif potentiel hors charges locataires : CHF 103'200.– Le contrat de la Poste vient d'être renouvelé jusqu'en 2032. À la fois sportive, internationale et tournée vers l’éducation, Leysin bénéficie d’une forte attractivité tout au long de l’année. La station s’est développée autour de deux piliers majeurs : le tourisme sportif et l’accueil d’écoles internationales, auxquels s’ajoutent de nombreuses infrastructures dédiées aux familles, aux sportifs et aux équipes...

Idéalement situé à Fontainemelon, au cœur du Val-de-Ruz, à quelques minutes de Cernier et à environ 20 minutes de Neuchâtel. Situé en rez-de-jardin surélevé, au-dessus du parking intérieur d’une petite PPE de 10 logements, cet appartement de 4.5 pièces profite d’un environnement résidentiel particulièrement calme, au fond d’une impasse et entouré de verdure. D’une surface habitable de 102 m² pour une surface de vente d’environ 140 m², le bien bénéficie d’une entrée indépendante, lui conférant un agréable esprit de maison. L’appartement dispose également de deux salles de bains, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire, offrant un confort appréciable au quotidien. Les extérieurs constituent un véritable atout : l’appartement profite d’une vaste terrasse privative d’environ 100 m² ainsi que d’un jardin d’environ 40 m². Une pergola et un jardin d’hiver / véranda viennent compléter ces espaces et permettent...

EN EXCLUSIVITE ! OMNNIA Immobilier vous présente : Sur les hauts de Genthod, cette maison familiale des années 1980 offre de généreux volumes sur une belle parcelle plane de plus de 1'000 m². Séjour avec cheminée et véranda ouverte sur le jardin, salle à manger, grande cuisine, jusqu’à 6 chambres, espaces complémentaires au sous-sol et garage : une configuration idéale pour accueillir une famille et évoluer avec elle. Conservée dans son état d’origine, la propriété offre un remarquable potentiel de rénovation et de personnalisation. Une maison à réinventer, un beau jardin à vivre et une nouvelle histoire de famille à écrire. N'hésitez pas à nous demander un dossier et une visite de ce bien. OMNIA Immobilier Genève Marie-Jo BARDANCA +41 78 212 49 09 marie-jo.bardanca@omnia.xh

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare de Neuchâtel, cet appartement de 4.5 pièces d’environ 81 m² occupe le 5e étage d’un immeuble avec ascenseur. Sa position en hauteur lui offre un beau dégagement sur la ville et la Collégiale, ainsi qu’une échappée sur le lac et les alpes. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de plusieurs chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave privative complète le bien. La PPE est équipée de panneaux photovoltaïques et les frais de chauffage sont en partie calculés selon la consommation individuelle de chaque appartement. Une place de parc extérieure actuellement louée peut être reprise pour CHF 80.–/mois. Un bien fonctionnel bénéficiant d’une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des transports, du centre-ville et de toutes les commodités.

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente ce bel appartement de 2,5 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne construite en 2019, avec un agréable espace extérieur privatif. En excellent état, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il bénéficie notamment d’une belle terrasse donnant sur un jardin privatif d’environ 30 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours ou aménager un espace extérieur convivial. Actuellement loué, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un revenu locatif immédiat. Prix de vente de l’appartement : CHF 465'000.– Place de parc intérieure : CHF 25'000.- Prix total : CHF 490'000.- Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter : Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88