Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à District de Nyon, Chavannes-des-Bois - 150 m²

Située à Chavannes-des-Bois dans la région recherchée de Terre Sainte, cette villa contiguë en pignon bénéficie d’une position à l’extrémité d’un ensemble de trois maisons. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, elle offre environ 200 m² utiles et un jardin clos aménagé avec beaucoup de goût. Une véranda d’entrée forme un sas pratique avant de rejoindre le hall et les WC visiteurs. Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur des espaces de vie accueillants avec une cuisine ouverte équipée d’un bar et d’une cave à vins. Le séjour et la salle à manger s’organisent autour d’une cheminée de caractère tandis que les larges portes-fenêtres donnent directement accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, une grande chambre côtoie une spacieuse salle de bains avec baignoire, WC et colonne de lavage. Un espace actuellement ouvert pourrait être fermé pour créer un bureau indépendant ou une chambre supplémentaire. Les combles accueillent une vaste pièce aménagée en chambre avec sa propre salle de douche, un dressing et de nombreux rangements intégrés. Au sous-sol, une surface ouverte et carrelée d’environ 50 m² offre de belles possibilités pour les loisirs, le sport ou un atelier. Une cave complète ce niveau. À l’extérieur, les terrasses, le potager et le jardin zen composent différentes ambiances pour recevoir ou profiter de moments paisibles au milieu de la verdure. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations portant notamment sur l’isolation, la cuisine, les salles de bains et les extérieurs. Le système de chauffage a été entièrement refait en 2018. Elle dispose également de 14 panneaux photovoltaïques et de triple vitrage au rez-de-chaussée. Les charges annoncées s’élèvent à CHF 428 par mois, tout compris. Une place de parc couverte et une place extérieure complètent ce bien. Des places visiteurs sont également disponibles. Une maison chaleureuse et pleine de possibilités pour profiter d’un cadre verdoyant à proximité de Genève.