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Maison individuelle with 3.5 rooms on sale in Dongio - 120 m²

Dongio – Maison individuelle avec grotte à rénover dans la vallée de Blenio

Pièces3.5
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetCHF 450'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Via Ai Grotti 15, 6715 Dongio

Caractéristiques

Référence
AC141
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1970
Pièces
3.5
Surface terrain
600 m²
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur de la magnifique vallée de Blenio, dans un endroit calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une propriété caractéristique, composée d’une maison individuelle et de plusieurs grottes, avec un potentiel intéressant d’augmentation de la valeur.

La maison, construite dans les années 70 et soigneusement entretenue au fil du temps, s’étend sur un seul étage habitable et a fait l’objet de plusieurs interventions de modernisation, notamment le remplacement des sols et des fenêtres.

La maison dispose de:
Une grande chambre double d’environ 16 m²
Une deuxième chambre d’environ 12 m²
Un salon lumineux Une cuisine habitable
Une salle de
bain principale
Un sous-sol avec une deuxième salle de bain, récemment construite
Un garage
2-3 places de parking extérieur

Pour un confort maximal tout au long de l’année, la propriété est équipée d’une chaudière à pellets moderne installée en 2026 et de deux climatiseurs Samsung installés en 2025, utilisables à la fois pour le chauffage en hiver et la climatisation en été.

Un plus de cette offre sont les grottes qui bordent la maison principale et offrent des possibilités intéressantes pour une rénovation future et une augmentation de la valeur.

Cette propriété est une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans la nature, au calme et dans le charme authentique de la vallée de Blenio, et profiter d’une vue agréable sur le paysage environnant.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite:

Antonio Coco 076 606 02 05
Im Herzen des wunderschönen Bleniotals, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir ein charakteristisches Anwesen zum Verkauf an, bestehend aus einem Einfamilienhaus und mehreren Grotten mit interessantem Potenzial für eine Wertsteigerung.

Das Wohnhaus, das in den 70er Jahren errichtet und im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt wurde, erstreckt sich über eine einzige Wohnebene und wurde Gegenstand mehrerer Modernisierungsmaßnahmen, darunter der Austausch der Fußböden und der Fenster.

Das Haus verfügt über:
Eine große Doppelzimmer von etwa 16 m²
Ein zweites Zimmer von etwa 12 m²
Ein helles Wohnzimmer
Eine bewohnbare Küche
Ein Hauptbadezimmer
Ein Keller mit einem zweiten, kürzlich errichteten Badezimmer
Eine Garage
2-3 Außenparkplätze

Für maximalen Komfort während des gesamten Jahres ist das Anwesen mit einer modernen Pellet-Heizung ausgestattet, die 2026 installiert wurde, und zwei von Samsung hergestellten Klimaanlagen, die 2025 installiert wurden und sowohl für die Heizung im Winter als auch für die Kühlung im Sommer verwendet werden können.

Ein Mehrwert dieses Angebots sind die Grotten, die an das Hauptwohnhaus angrenzen und interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Renovierung und Wertsteigerung bieten.

Dieses Anwesen ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, perfekt für diejenigen, die in der Natur, in der Ruhe und im authentischen Charme des Bleniotals leben möchten und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:

Antonio Coco 076 606 02 05

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative

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