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Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Photo 1
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue extérieure 1
Photo 2
Photo 3
Vue extérieure 2
Plan de situation 1
Plan de situation 2
Plan de situation 3

Une maison avec une histoire – et beaucoup de potentiel pour l’avenir

Pièces6.5
Surface habitable~ 325 m²
Prix de l'objetCHF 995'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Dorfstrasse, 6264 Pfaffnau

Caractéristiques

Référence
5282755
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1952
Balcon
1
Pièces
6.5
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
4
Surface balcon
~ 8 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Surface galetas
~ 120 m²
Surface terrain
~ 652 m²
Surface habitable
~ 325 m²
Volume
~ 1'611 m³
Nombre de WC
2
Dépendance
(comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
5

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
An Dorfstrasse 7 à Pfaffnau se trouve une maison individuelle de 6½ pièces, indépendante et dotée d’un caractère particulier, qui attend de nouveaux propriétaires.

Cette maison individuelle unique séduit par les points forts suivants:

  • Emplacement central: Infrastructure optimale avec des distances courtes jusqu’aux magasins, aux écoles et aux transports en communpublics
  • Volume et surface habitables généreux: Beaucoup d’espace pour la vie de famille et les concepts d’habitation individuelspersonnalisés
  • Potentiel d’agrandissement: Potentiel de surface habitable de jusqu’à 325 m² si le plancher et les locaux commerciaux existants sont transformés en espaces d’habitation et si l’on y ajoute des étages supplémentaires
  • Possibilités de conception:Place pour vos propres idées, vos transformations et vos projets d’agrandissement individuels
  • Grands espaces habitables au rez-de-chaussées: Salles lumineuses et spacieuses avec un sentiment d’espace ouvert et vivant
  • Jardin idyllique et agréable: Avec cabanon, place de repos confortable et étang décoratif – idéal pour se détendre et passer du temps libre
  • Parking confortable: Garage double avec porte électrique et 4 à 5 places de stationnement extérieures

Cette combinaison fait de la maison un lieu de vie unique avec un grand potentiel de développement dans une situation très recherchée.

Réservez une visite et découvrez le potentiel sur place.

An der Dorfstrasse 7 in Pfaffnau wartet ein freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit besonderem Charakter auf neue Eigentümer.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus überzeugt durch folgende Highlights:

  • Zentrale LageOptimale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Grosszügiges Volumen und Wohnfläche: Viel Raum für Familienleben und individuelle Wohnkonzepte
  • AusbaupotenzialPotentielle Wohnfläche von bis zu 325 m², wenn Estrich und bestehende Gewerberäume zu Wohnraum umgebaut werden
  • Gestaltungsspielraum: Platz für eigene Ideen, Umbauten und individuelle Ausbauprojekte
  • Hohe Wohnräume im ErdgeschossHelle, luftige Räume mit offenem Wohngefühl
  • Idyllischer GartenbereichMit Gartenhaus, gemütlichem Sitzplatz und dekorativem Teich – ideal für Erholung und Freizeit
  • Komfortables ParkenDoppelgarage mit elektrischem Tor und 4–5 Aussenparkplätze

Diese Kombination macht das Haus zu einem besonderen Zuhause mit grossem Entwicklungspotenzial in einer begehrten Lage.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial vor Ort.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Verdure
  • Garage
Intérieur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • Cave
  • Grenier
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • A rénover
  • A transformer
  • Reprise en l'état
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
154 m
2'
-
Autoroute
4.47 km
-
7'
Jardin d'enfants
300 m
5'
3'
Ecole primaire
300 m
5'
3'
Ecole secondaire
300 m
5'
3'
Commerces
546 m
8'
2'
Poste
540 m
9'
2'
Banque
176 m
3'
2'
Restaurants
92 m
2'
1'