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Exceptionnel

Habitation exclusive sur grand terrain – construction neuve de maison individuelle près du Hallwilersee

Pièces7.5
Surface habitable253 m²
Prix de l'objetCHF 1'705'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Ebnistrasse, 5724 Dürrenäsch

Caractéristiques

Référence
Dürrenäsch Ebni - EFH C individuell - 01
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
2026
Pièces
7.5
Chambres
6
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
656 m²
Surface habitable
253 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Enfin à la maison – Bienvenue à Dürrenäsch, AG!


Profitez d’une phase de construction détendue et réalisez avec nous votre rêve d’une maison individuelle avec prix fixe garanti. Ce projet de construction neuve se distingue par une architecture claire et moderne, qui combine harmonieusement design et confort, ainsi qu’un plan d’aménagement personnalisable qui offre beaucoup d’espace pour vos besoins. Vous pouvez également intégrer vos souhaits et vos idées dans l’aménagement intérieur. Le grand espace de vie et de repas offre beaucoup de place pour vos idées d’aménagement individuelles. Les grandes fenêtres modernes dans toute la maison apportent une luminosité idéale et créent une sensation de vie ouverte et agréable. Ce projet se distingue par de nombreux avantages:

  • Projet de construction neuve en maçonnerie avec un rapport qualité-prix optimal
  • 3 maisons individuelles indépendantes
  • De grandes façades vitrées apportent de la lumière et de la clarté dans les pièces.
  • Plan d’aménagement optimal qui transforme la maison en un véritable espace de vie et qui peut être personnalisé.
  • Stores électriques dans toute la maison
  • Place de jardin avec sièges
  • Chauffage par pompe à chaleur moderne
  • Cave complète
  • Salle de lavage avec machine à laver et de nombreux autres avantages déjà inclus dans le prix et équipés d’appareils de cuisine de qualité V-Zug.
  • Tout le jour baigné de soleil avec orientation ouest et vue dégagée jusqu’au Jura
  • La piscine à proximité, les chemins de randonnée bien aménagés dans la forêt voisine et le cadre idyllique invitent à des moments de détente et à des activités de loisirs.
  • Le lac de Hallwil, à quelques minutes de route, offre des plages de baignade de rêve, des chemins de promenade directement au bord du lac et un large éventail d’activités de loisirs pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports nautiques et les personnes en quête de détente.
  • Malgré la proximité de la nature, vous êtes très bien desservi: en 15 minutes, vous atteignez Lenzburg en voiture ou en bus 395 – et donc une gare avec des liaisons ferroviaires vers Zurich, Aarau, Lucerne et Berne, des possibilités de shopping et des infrastructures urbaines.
  • Les enfants peuvent se rendre à pied à l’école maternelle et primaire en quelques minutes, en toute sécurité par une rue résidentielle tranquille – un avantage attrayant pour les familles!
  • Dürrenäsch séduit par son cadre naturel, son environnement soigné et la beauté du paysage du Seetal – un lieu idéal pour les familles et les navetteurs, où la nature et la vie quotidienne sont en parfaite harmonie.
  • Nous vous accompagnons de la planification à la remise des clés – vous n’avez qu’un seul interlocuteur.
  • Profitez de plus de 30 ans d’expérience dans la construction et de plus de 2500 maisons individuelles réalisées

Maison individuelle A: Surface du terrain 343 m², surface habitable nette 223 m² (dont 162 m² chauffés), 5,5 pièces, 3 salles de bains, réduit, garage avec auvent, étage mansardé avec suite parentale et terrasse, à partir de CHF 1 260 000.-

Maison individuelle B: vendue

Maison individuelle C: Surface du terrain 656 m², surface habitable nette 253 m² (dont 207 m² chauffés), 7,5 pièces, 3 salles de bains, réduit, double carport, sous-sol complet avec 3 pièces (dont un espace de rangement chauffé) à partir de CHF 1 705 000.-

Notre équipe de vente vous conseille volontiers et est joignable au info@atmoshaus.ch ou au 041 545 80 00. Nous nous réjouissons de vous contacter!

Endlich daheim – Herzlich Willkommen in Dürrenäsch, AG! 


Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch eine klare, zeitgemässe Architektursprache, die Design und Komfort harmonisch vereint und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen:

  • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis
  • 3 freistehende Einfamilienhäuser
  • Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.
  • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. 
  • Elektrische Storen im ganzen Haus
  • Gartensitzplatz
  • Moderne Wärmepumpen-Heizung
  • Vollunterkellerung
  • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen und werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet.
  • ganztags besonnt mit Westausrichtung und Weitblick bis in den Jura
  • Das nahegelegene Schwimmbad, gut ausgebaute Wanderwege im angrenzenden Wald sowie die idyllische Umgebung laden zu erholsamen Momenten und aktiver Freizeitgestaltung ein.
  • Der Hallwilersee – nur wenige Fahrminuten entfernt bietet traumhafte Badeplätze, Spazierwege direkt am Ufer und ein breites Freizeitangebot für Naturliebhaber, Wassersportfans und Erholungssuchende.
  • Trotz der naturnahen Lage sind Sie bestens angebunden: In nur 15 Minuten erreichen Sie Lenzburg mit dem Auto oder der Buslinie 395 – und damit Bahnanschluss Richtung Zürich, Aarau, Luzern und Bern, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Infrastruktur.
  • Kinder erreichen Kindergarten und Primarschule bequem in wenigen Minuten zu Fuss, sicher über eine ruhige Wohnstrasse – ein attraktiver Vorteil für Familien!
  • Dürrenäsch überzeugt mit naturnahem Umfeld, einem gepflegten Ortsbild und der Schönheit des Seetals – ein perfekter Ort für Familien und Berufspendelnde, an dem Natur und Alltag wunderbar im Gleichgewicht sind.
  • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.
  • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern

EFH Haus A: Grundstücksfläche 343 m², Nettowohnfläche 223 m² (davon 162 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 3 Badezimmer, Reduit, Garage mit Vordach, Attikageschoss mit Mastersuite und Terrasse, ab CHF 1'260'000.-

EFH Haus B: verkauft

EFH Haus C: Grundstücksfläche 656 m², Nettowohnfläche 253 m² (davon 207 m² beheizt), 7.5 Zimmer, 3 Badezimmer, Reduit, Doppelcarport, Vollunterkellerung mit 3 Räumen (davon ein beheiztes Disponibel) ab CHF 1'705'000.-

Unser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus.ch oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Parc
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Vignoble
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Triple vitrage
  • Traversant
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisine à aménager
  • Lave-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléréseau
  • Raccordement à l'eau
  • Raccordement électrique
  • Terrain équipé
  • Evacuation des eaux usées
Sol
  • A choix
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Vue lointaine
  • Montagnes

Distances

 
Transports publics
535 m
10'
10'
2'
Jardin d'enfants
613 m
12'
12'
2'
Ecole primaire
684 m
12'
12'
2'
Restaurants
909 m
15'
15'
2'