Maison jumelée de 6 pièces bien entretenue dans un quartier historique
Pièces6
Surface habitable133 m²
Prix de l'objetCHF 490'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Thuraustrasse 48, 9642 Ebnat-KappelCaractéristiques
Référence
2a789b04-064d-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Pièces
6
Surface terrain
200 m²
Surface habitable
133 m²
Volume
700 m³
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le quartier
Le Thurau est un quartier historique d’Ebnat-Kappel dans le Toggenburg, le long de la Thur, qui s’est développé le long de la rive gauche de la rivière et dont la structure est fortement influencée par la culture textile et industrielle régionale du XIXe et du début du XXe siècle. Dans ce quartier ouvrier homogène, on trouve des bâtiments et des modèles d’habitat qui rappellent le développement économique de la commune et soulignent le cadre paysager de la vallée de la Thur. Aujourd’hui, le Thurau est un quartier résidentiel avec une forte identité historique, qui fait partie de la communauté vivante d’Ebnat-Kappel et qui, grâce à sa situation sur le chemin de la Thur, offre également une proximité immédiate avec la nature et les espaces de détente.
La maison
La date exacte de construction de la propriété n’est pas documentée de manière définitive, mais elle est probablement antérieure à 1919. La maison jumelée, adossée à la propriété voisine, correspond à la typologie de construction du quartier. La propriété dispose de deux entrées séparées et opposées, ce qui offre des possibilités d’utilisation flexibles. Des places de stationnement sont disponibles à l’est de la propriété, telles qu’inscrites au registre foncier.
Au rez-de-chaussée, on trouve une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Deux autres toilettes séparées sont également disponibles dans la maison. La cuisine est spacieuse et offre de nombreuses possibilités, mais elle nécessite des travaux de rénovation – idéale pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leurs propres projets.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage à gaz avec radiateurs. Un poêle à air chaud dans le salon crée une atmosphère agréable, mais il est recommandé de faire vérifier le système avant de l’utiliser.
Le grand espace de vie est le cœur de la maison. Cinq chambres sont également disponibles, réparties sur trois étages, et peuvent être utilisées de différentes manières, que ce soit comme chambres à coucher, bureaux ou espaces de loisirs. Le grand sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités d’utilisation.
Un petit balcon à l’ouest, au premier étage, complète l’offre et sert également de couverture à l’entrée ouest de la maison. Le petit mais charmant jardin situé sur le côté ouest invite à la détente ou à des rencontres avec des amis.