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Exclusivité

Maison individuelle with 7.5 rooms on sale in Echarlens - 190 m²

Magnifique villa de 7.5 pièces avec piscine chauffée

Pièces7.5
Surface habitable~ 190 m²
Prix de l'objetCHF 1'550'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Montmelley 16, 1646 Echarlens

Caractéristiques

Référence
6065639
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1993
Pièces
7.5
Chambres
6
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
~ 957 m²
Surface habitable
~ 190 m²
Volume
~ 1'138 m³
Surface totale
~ 223 m²
Impôt communal
70 %

Descriptif

Construite dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale prend place sur une parcelle de 957 m² entièrement arborisée.

Vous y trouverez le calme de la campagne fribourgeoise avec une vue sur les montagnes, à deux pas des commodités et des grands axes de la Gruyère.

La généreuse piscine de 9 × 4 m, chauffée par pompe à chaleur, et les 50 m² de panneaux solaires en font un bien agréable à vivre.

Distribuée sur quatre demi-niveaux, la maison offre des espaces lumineux et bien pensés pour toute la famille.

Rez inférieur :

  • Garage
  • Buanderie
  • Cave

Rez-de-chaussée :

  • Entrée
  • Toilette visiteurs
  • Bureau
  • Séjour avec poêle
  • Cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin

Rez supérieur :

  • 2 chambres « enfants »
  • Salle de bains avec baignoire et douche

1er étage :

  • 2 grandes chambres, chacune dotée d'un petit galetas de rangement
  • Chambre parentale comprenant un dressing, une salle de douche et un espace nuit

À l'extérieur:

  • Couvert à voitures avec espace de stockage
  • Places de parc extérieures
  • Terrasse couverte
  • Parcelle arborisée avec piscine chauffée 9 × 4 m (PAC)
  • 50 m² de panneaux solaires

Envie d'en savoir plus ? Contactez nous pour organiser une visite : nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir et de répondre à toutes vos questions.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Jardin
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Piscine
Intérieur
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Poêle suédois
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Distances

 
Transports publics
264 m
8'
-
-
Ecole primaire
543 m
12'
-
2'
Commerces
1.66 km
-
15'
6'
Restaurants
289 m
8'
-
2'

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