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Nouveau

Maison individuelle de 11 pièces en vente à Egg Ueken

Magnifique harmonie de la nature, de l’espace et des visions

Pièces11
Prix de l'objetCHF 3'200'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Egg Ueken, 5027 Herznach

Caractéristiques

Référence
5822819
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1975
Balcons
2
Pièces
11
Chambres
8
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
2
Nombre de terrasse
2
Surface terrain
~ 4'000 m²
Volume
~ 1'363 m³

Nombre de places de parc

Garage box
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Nichée dans le doux paysage vallonné de la vallée de Staffelegg, cette propriété polyvalente se présente comme un véritable paradis pour les familles, les indépendants, les entrepreneurs, les artistes ou les personnes qui souhaitent vivre dans un cadre verdoyant avec une vue panoramique imprenable sur la vallée de Frick.

Vous y trouverez une propriété unique, qui ne sera pas soumise à la loi rurale après la division, avec deux logements, un grand espace économique et plus de 4 000 m² de terrain. Vous profiterez de votre lieu de retraite au soleil et au calme dans la nature du Parc Jurapark, tout en étant à quelques minutes seulement de l’autoroute Zurich-Bâle.

Les points forts en un coup d’œil

  • Appartement 3 ½ pièces au rez-de-chaussée
  • Appartement de 7 ½ pièces au rez-de-chaussée et à l’étage
  • Salles de séjour lumineuses avec une belle vue sur la verdure
  • Les revêtements de sol sont en parquet de chêne et en dalles de pierre, à l’exception du grenier qui est en liège
  • Wintergarten, terrasse et vaste jardin
  • Vastes zones de stockage et d’utilisation
  • Double garage et divers emplacements de stationnement extérieurs
  • installation photovoltaïque
  • Emplacement calme avec beaucoup d’intimité et vue panoramique fantastique
  • Espace, proximité de la nature et liberté d’utilisation
  • Zone agricole avec une superficie totale d’environ 4 000 m²
  • Parfaitement connecté au réseau routier suisse

Ne manquez pas cette occasion unique. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez toutes les possibilités qu’offre cette maison exceptionnelle.

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Staffeleggtals präsentiert sich dieses vielseitige Anwesen als wahres Paradies für Familien, Selbstständige, Gewerbetreibende, Künstler oder Menschen mit dem Wunsch nach grosszügigem Wohnen im Grünen mit einer traumhaften Panorama-Aussicht über das Fricktal.

Hier erwartet Sie eine einzigartige Liegenschaft, welche nach der Abparzellierung nicht dem bäuerlichen Bodenrecht untersteht, mit zwei Wohneinheiten, grosszügigem Ökonomieteil und mit über 4'000 m² Landfläche. Sie geniessen Ihren Rückzugsort mit viel Sonne und Ruhe in der Natur des Juraparks und erreichen trotzdem in nur wenigen Minuten den Autobahnanschluss Zürich - Basel.

Highlights auf einen Blick

  • 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
  • 7 ½-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss
  • Helle Wohnräume mit schönem Ausblick ins Grüne
  • Bodenbeläge sind durchgehend Eichenparkett und Steinplatten, nur im Dachgeschoss Kork
  • Wintergarten, Terrasse und grosszügiger Gartenbereich
  • Umfangreiche Lager- und Nutzflächen
  • Doppelgarage und diverse Aussenparkplätze
  • Photovoltaikanlage
  • Ruhige Lage mit viel Privatsphäre und fantastischer Weitsicht
  • Platz, Naturverbundenheit und Nutzungsfreiraum
  • Landwirtschaftszone mit insgesamt ca. 4’000 m² Grundstücksfläche
  • Optimal ans schweizer Strassennetz angebunden

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses besondere Zuhause bietet.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Dépendance
  • Réduit
  • Grange
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Cave
  • Réduit
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Liège
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Vue lointaine
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Champêtre
  • Jardin
  • Champs
  • Jura

Distances

 
Autoroute
1.81 km
-
5'
Jardin d'enfants
898 m
15'
4'
Ecole primaire
-
15'
4'
Poste
1.31 km
-
5'
Banque
1.66 km
-
4'
Restaurants
1.34 km
-
5'

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