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Châlet historique avec intérieur moderne, situé dans un endroit paisible et panoramique

Pièces5.5
Surface habitable266 m²
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

9651 Ennetbühl

Caractéristiques

Référence
c9d5e388-cc33-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1928
Dernières rénovations
2015
Pièces
5.5
Surface terrain
1'547 m²
Surface habitable
266 m²
Volume
1'552 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.


La situation

Ennetbühl, un village idyllique de la commune de Nesslau, est niché au cœur de la douce campagne vallonnée du Toggenburg supérieur. Entouré d’une nature préservée et de fermes traditionnelles, le village allie authenticité, calme et charme rural. Outre des fermes et chalets bien entretenus, on y trouve des bâtiments rénovés avec goût qui confèrent au village un charme particulier.

Situé au pied d’une impressionnante chaîne de montagnes, Ennetbühl offre de nombreuses possibilités de randonnées, de balades à vélo et d’activités hivernales dans les stations de ski à proximité. Pour ceux qui recherchent la détente, le village offre des coins tranquilles, des vues panoramiques et un véritable sentiment d’être arrivé à bon port.

Le village est inscrit à l’inventaire des sites à protéger de la Suisse et a été classé comme site d’importance nationale en 2010. Diverses possibilités d’achat pour les besoins quotidiens, des écoles et une piscine couverte se trouvent dans la commune voisine de Nesslau.

Le chalet de montagne

L’histoire de cette maison exceptionnelle remonte à 1840. Initialement construit comme un simple abri, le bâtiment a été transformé en habitation en 1928 et a été développé au fil des ans par différents propriétaires. En 2015, les propriétaires actuels ont procédé à une rénovation complète et complexe de la propriété, qui a permis de combiner le caractère original du bâtiment historique avec des accents architecturaux modernes.

S’étendant sur une surface habitable généreuse de 266 m², la maison est aujourd’hui un refuge unique, doté de beaucoup de charme et de style. Les pièces sont spacieuses et offrent un confort de vie agréable. La maison comprend trois grandes chambres à coucher, une cuisine ouverte lumineuse, un grand salon avec cheminée, un WC invité, trois salles de bains et plusieurs pièces annexes.

Un point fort particulier est l’extension architecturale impressionnante avec façade en verre et balcon. Cette pièce peut être utilisée de multiples façons – atelier, salle de musique ou salon – et offre, grâce à sa transparence, une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Une grande double-garage a été aménagé sous la partie couverte de la terrasse.

Le terrain se trouve dans une zone résidentielle et offre de nombreuses possibilités de conception avec une superficie totale d’environ 1 500 m² – d’un paradis de jardin spacieux à une utilisation supplémentaire de la construction. De plus, il est possible – après accord individuel avec les propriétaires – d’utiliser une partie de la parcelle agricole voisine (8 400 m²) conformément à la zone (petits animaux, jardin, baies, etc.).

Conclusion

Cette propriété exceptionnelle combine de manière impressionnante le charme historique, l’architecture moderne et l’exclusivité proche de la nature. Située au calme, entourée d’un paysage intact et offrant une vue panoramique sur les collines et les montagnes, elle offre un lieu de retraite pour les personnes qui aiment les choses particulières. La maison de montagne, rénovée avec goût, combine l’histoire et le présent pour créer un environnement de vie unique – idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le style et la qualité de vie. Personnes solvables intéressées


Die Lage

Ennetbühl, ein idyllisches Dorf der Gemeinde Nesslau, liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberen Toggenburgs. Umgeben von intakter Natur und traditionellen Landwirtschaftsbetrieben vereint der Ort Ursprünglichkeit, Ruhe und ländliche Authentizität. Neben gepflegten Bauernhäusern und Chalets finden sich stilvoll sanierte Liegenschaften, die dem Dorf einen besonderen Charme verleihen.

Am Fusse einer eindrucksvollen Bergkulisse gelegen, bietet Ennetbühl zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Biketouren und winterliche Aktivitäten in den nahegelegenen Skigebieten. Wer Entspannung sucht, findet hier stille Plätze, weite Ausblicke und ein echtes Gefühl von Ankommen.

Das Dorf ist im Inventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz verzeichnet und seit 2010 als Ort von nationaler Bedeutung eingestuft. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sowie Schulen und ein Hallenbad befinden sich im nahegelegenen Nesslau.

Das Berghaus

Die Geschichte dieses aussergewöhnlichen Hauses reicht bis ins Jahr 1840 zurück. Ursprünglich als einfacher Schopf errichtet, wurde das Gebäude 1928 in ein Wohnhaus umgebaut und über die Jahre von verschiedenen Eigentümern weiterentwickelt. Im Jahr 2015 erfuhr die Liegenschaft durch die heutigen Eigentümer eine umfassende und aufwändige Sanierung, bei der es gelungen ist, den ursprünglichen Charakter des historischen Gebäudes mit modernen architektonischen Akzenten zu vereinen.

Auf einer grosszügigen Wohnfläche von rund 266 m² präsentiert sich das Haus heute als einzigartiges Refugium mit viel Charme und Stil. Die Räume sind grosszügig gestaltet und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Das Raumangebot umfasst drei grosse Schlafzimmer, eine helle, offene Küche, ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC, drei Badezimmer und mehrere Nebenräume.

Ein besonderes Highlight bildet der architektonisch eindrucksvolle Anbau mit Glasfront und Empore. Dieser Raum lässt sich vielfältig nutzen - sei es als Atelier, Musik- oder Aufenthaltsraum - und eröffnet dank seiner Transparenz einen fliessenden Übergang zwischen Innen und Aussen. Unterhalb des teilüberdachten Sitzplatzes wurde eine grosszügige Doppelgarage erstellt.

Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone und bietet mit rund 1'500 m² Gesamtfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - von einem grosszügigen Gartenparadies bis hin zu zusätzlicher baulicher Nutzung. Weiter besteht die Möglichkeit -nach individueller Absprache mit den Eigentümern- ein Teil der benachbarte Landwirtschaftsparzelle (8'400 m²) zonenkonform nutzen zu können (Kleintiere, Garten, Beeren, etc.).

Fazit

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charme, moderne Architektur und naturnahe Exklusivität. In ruhiger Lage, umgeben von einer intakten Landschaft und mit weitem Blick über die Hügel und Berge, bietet sie einen Rückzugsort für Menschen mit Sinn für das Besondere. Das geschmackvoll sanierte Berghaus verbindet Geschichte und Gegenwart zu einem einzigartigen Wohnambiente - ideal für jene, die Ruhe, Stil und Lebensqualität suchen. Solvente Interessenten