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Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Ennetmoos - 120 m²

Maison individuelle de 4,5 pièces avec appartement de grand-mère et vue fantastique sur la montagne à Ennetmoos

Pièces4.5
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetCHF 1'100'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Rütlistrasse 26, 6372 Ennetmoos

Caractéristiques

Référence
6a2f9cc291c1e50a85def358
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1968
Dernières rénovations
1984
Pièces
4.5
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Sur le versant sud ensoleillé du Mueterschwandenberg, cette maison devient une oasis : café sur la véranda le matin, feu crépitant dans la pergola le soir – entre paix, vision et espace pour les idées.

La maison
  • Maison individuelle individuelle de 4,5 pièces avec appartement séparé (rez-de-chaussée)
  • Environ 120 m² d’espace de vie, 2 salles de bains + toilettes pour invités ; Construit en 1968, partiellement modernisé en 1984
  • Étage supérieur : salon/salle à manger environ 35 m², cuisine avec salle réduite, balcon et véranda spacieuse
  • Dernier étage : studio spacieux avec salle de bain, 2 chambres de chambre, petit balcon
  • Appartement grand-mère au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, chambre, cuisine, salle de bain, sièges privés - idéal pour les invités, bureau à domicile ou location
Extérieur et vue
  • Domaine de 599 m², jardin en terrasses, emplacement paisible orienté vers le sud sur la colline avec panorama alpin
  • véranda/terrasse environ 30 m² ; les balcons totalisent environ 12 m²
  • Pergola avec cheminée en pierres naturelles de Valmalenco - soirées harmonieuses avec vue sur la montagne
Confort & Technologie
  • Chauffage électrique avec radiateurs - idéal pour la conversion (par exemple pompe à chaleur/photovoltaïque)
  • Volume du bâtiment d’environ 551 m³ ; 3 places de parking extérieures
  • Disponible : immédiatement ; Prix : CHF 1'100'000
Localisation et distances
  • Ennetmoos entre Kernwald et Alpnachersee - adaptés aux enfants, proches de la nature
  • Bus pour Stans environ 10 min, plus loin vers Lucerne environ 20 min ; Sortie A2/A8 Stans-Süd environ 6 min.
  • École/centre de garde dans le village ; commerces dans le village et dans le parc de campagne de Stans
Votre retraite pleine de potentiel
Une oasis tranquille avec beaucoup de liberté créative – arriver, respirer profondément, être chez soi.
Am sonnigen Südhang des Mueterschwandenbergs wird dieses Zuhause zur Oase: Morgens Kaffee auf der Veranda, abends knisterndes Feuer in der Pergola - dazwischen Ruhe, Weitsicht und Raum für Ideen.

Das Haus
  • Freistehendes 4.5-Zi.-EFH mit separater Einliegerwohnung (EG)
  • Ca. 120 m² Wohnfläche, 2 Bäder + Gäste-WC; Baujahr 1968, Teilmodernisierung 1984
  • OG: Wohnen/Essen ca. 35 m², Küche mit Reduit, Balkon & grosszügige Veranda
  • DG: grosszügiges Studio mit Bad, 2 Reduits, kleiner Balkon
  • EG-Einliegerwhg.: Wohnen/Essen, Zimmer, Küche, Bad, eigener Sitzplatz - ideal für Gäste, Homeoffice oder Vermietung
Outdoor & Aussicht
  • Grundstück 599 m², terrassierter Garten, ruhige Südhanglage mit Alpenpanorama
  • Veranda/Terrasse ca. 30 m²; Balkone gesamt ca. 12 m²
  • Pergola mit Cheminée aus Valmalenco-Natursteinen - stimmige Abende mit Bergsicht
Komfort & Technik
  • Elektroheizung mit Radiatoren - ideal umrüstbar (z. B. Wärmepumpe/Photovoltaik)
  • Gebäudevolumen ca. 551 m³; 3 Aussenparkplätze
  • Verfügbar: sofort; Preis: CHF 1'100'000
Lage & Distanzen
  • Ennetmoos zwischen Kernwald und Alpnachersee - kinderfreundlich, naturnah
  • Bus nach Stans ca. 10 Min., weiter nach Luzern ca. 20 Min.; A2/A8 Ausfahrt Stans-Süd ca. 6 Min.
  • Schule/Kita im Dorf; Einkauf im Dorf und im Länderpark Stans
Ihr Rückzugsort mit Potenzial
Eine ruhige Oase mit viel Gestaltungsspielraum - ankommen, durchatmen, zuhause sein.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

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