Ancienne maison d’habitation avec 2 appartements au centre du village

Das Wohnhaus mit 2 Wohnungen - ürsprüngliches Baujahr 1808 - steht im Dorfzentrum von Ergisch an ruhiger Lage. Im Untergeschoss gibt es 3 grosse Keller und einen Abstellraum alle von aussen zugänglich. Im Erdgeschoss befindet eine 4 ½-Zimmerwohnung mit Balkon auf der Nordseite. Schmuckstück dieser Wohnung ist ein grosser, funktionierender Giltsteinofen von 1842. Im Dachgeschoss gibt es eine teilrenovierte 2 ½-Zimmerwohnung. Sie verfügt über eine grosse, renovierte Küche. Diese Wohnung ist über eine Aussentreppe erreichbar. Auf der Südseite gibt es hier eine schöne, gedeckte Terrasse. Das Haus wird als Ganzes verkauft Der Zustand des Wohngebäudes und der Ausbaustandard sind einfach, wobei die Wohnung im Dachgeschoss den etwas höheren Ausbaustandard aufweist. Die Wohnung im EG wird mit Holz geheizt, die im Dachgeschoss elektrisch. Raumaufteilung: - Kellergeschoss 3 Keller Remise/Abstellraum - Erdgeschoss Eingangsbereich Küche Wohnzimmer 2 Zimmer Zimmer/Abstellraum Bad/WC Balkon - Dachgeschoss Küche Wohnzimmer Schlafzimmer DU/WC Kleine Terrasse - Heizung Holz (Giltsteinofen) / Elektrisch - Old house with 2 flats in the village centre The house with 2 flats - originally built in 1808 - is situated in a quiet location in the centre of Ergisch. In the basement there are 3 large cellars and a storage room - all accessible from the outside. On the ground floor there is a 4 ½-room flat with a balcony on the north side. The jewel of this flat is a large, functioning Giltstein stove from 1842. On the top floor there is a partially renovated 2 ½-room flat. It has a large, renovated kitchen. This flat is accessible via an outside staircase. On the south side, there is a nice covered terrace here. The house is being sold as a whole. The condition of the residential building and the standard of finishing are simple, whereby the flat in the attic has the somewhat higher standard of finishing. The flat on the ground floor is heated with wood, the one in the attic with electricity. Room layout: - Basement 3 cellars remise/storeroom - Ground floor entrance area kitchen living room 2 rooms room/storeroom bath/toilet balcony - Attic floor kitchen living room bedroom shower/toilet Small terrace - Heating system wood (Giltstein stove) / electric - Ancienne maison d'habitation avec 2 appartements au centre du village La maison d'habitation avec 2 appartements - construite à l'origine en 1808 - se trouve au centre du village d'Ergisch, dans un endroit calme. Au sous-sol, il y a 3 grandes caves et un débarras - tous accessibles de l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 4 ½ pièces avec balcon côté nord. Le joyau de cet appartement est un grand poêle en pierre ollaire de 1842 en état de marche. Au dernier étage se trouve un appartement de 2 ½ pièces partiellement rénové. Il dispose d'une grande cuisine rénovée. Cet appartement est accessible par un escalier extérieur. Côté sud, il y a ici une jolie terrasse couverte. La maison est vendue dans son ensemble. L'état de l'immeuble d'habitation et le standard d'aménagement sont simples, l'appartement dans les combles présentant un standard d'aménagement un peu plus élevé. L'appartement du rez-de-chaussée est chauffé au bois, celui des combles à l'électricité. Distribution des pièces : - Sous-sol 3 caves remise/débarras - Rez-de-chaussée entrée cuisine salon 2 chambres chambre/débarras salle de bain/toilette balcon - Etage mansardé cuisine salon chambre à coucher douche/toilette petite terrasse - Chauffage bois (poêle en pierre ollaire) / électrique