Vue sur la mer. Calme. Perfection.
Pièces5.5
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
Localisation
Untere Seestrasse 50, 8272 ErmatingenCaractéristiques
Référence
5846015
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Enveloppe du bâtiment
A
Année de construction
1950
Émissions directes de CO2
A
Dernières rénovations
2023
Pièces
5.5
Chambres
4
Efficacité énergétique
A
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
366 m²
Surface habitable
120 m²
Places de parc
Oui, obligatoire
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle de qualité supérieure allie un mode de vie moderne à une situation unique au bord de l’eau. La rue calme, la vue dégagée sur le lac Untersee et la proximité immédiate de la nature créent un sentiment de bien-être unique.
La maison a été entièrement rénovée en 2023 avec beaucoup de soin et de détails. La rénovation a été réalisée avec un souci particulier de qualité, d’efficacité énergétique et de confort de vie moderne. Tous les domaines pertinents – de la technique du bâtiment à l’aménagement intérieur – ont été modernisés et sont en parfait état.
Le bien se distingue par un haut niveau de finition et une technique du bâtiment moderne et durable:
* Installation solaire pour la production d’énergie écologique
* Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage efficace et durable
* Installation de déminéralisation pour une qualité d’eau optimale
* Aménagement intérieur moderne et stylé en parfait état
* Grandes surfaces vitrées pour beaucoup de lumière et des vues magnifiques
Vivre au bord du lac
La situation exclusive au bord du lac est le véritable point fort de cette propriété. Vous n’êtes qu’à quelques pas de l’eau sans sacrifier votre intimité. La rue Unterseestrasse est une rue de quartier calme, ce qui permet une vie quotidienne particulièrement agréable et reposante. Les chemins de promenade, la nature, l’eau et une vue pittoresque font partie du quotidien.
Vous avez une vue incomparable sur le lac depuis la terrasse accueillante et vous pouvez profiter de la tranquillité et de la détente.
La maison a été entièrement rénovée en 2023 avec beaucoup de soin et de détails. La rénovation a été réalisée avec un souci particulier de qualité, d’efficacité énergétique et de confort de vie moderne. Tous les domaines pertinents – de la technique du bâtiment à l’aménagement intérieur – ont été modernisés et sont en parfait état.
Le bien se distingue par un haut niveau de finition et une technique du bâtiment moderne et durable:
* Installation solaire pour la production d’énergie écologique
* Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage efficace et durable
* Installation de déminéralisation pour une qualité d’eau optimale
* Aménagement intérieur moderne et stylé en parfait état
* Grandes surfaces vitrées pour beaucoup de lumière et des vues magnifiques
Vivre au bord du lac
La situation exclusive au bord du lac est le véritable point fort de cette propriété. Vous n’êtes qu’à quelques pas de l’eau sans sacrifier votre intimité. La rue Unterseestrasse est une rue de quartier calme, ce qui permet une vie quotidienne particulièrement agréable et reposante. Les chemins de promenade, la nature, l’eau et une vue pittoresque font partie du quotidien.
Vous avez une vue incomparable sur le lac depuis la terrasse accueillante et vous pouvez profiter de la tranquillité et de la détente.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Lac
- Plage
- Port
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Utilisation exclusive du jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Pieds dans l'eau
- Clôture
- Parking
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- De la route
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Sans ascenseur
- Box
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- WC visiteurs
- Véranda
- Cave
- Grenier
- Partiellement meublé
- Armoires encastrées
- Adoucisseur d'eau
- Accès au chauffage
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Avec cachet
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
- Téléréseau
- WiFi
- Panneaux photovoltaiques
- Connexion Internet
- Stores électriques
- Interphone
- Portail électrique
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Favorable
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Imprenable
- Lac
- Jardin
- Parc
Style
- Méditerranéen
Standard de construction
- Minergie®
Divers
- Non inscrit aux sites pollués
Distances
Gare
435 m
9'
9'
3'
Transports publics
385 m
7'
7'
2'
Ecole primaire
495 m
10'
10'
3'
Commerces
405 m
9'
9'
2'
Banque
400 m
9'
9'
2'
Restaurants
265 m
4'
4'
1'










