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Maison individuelle with 7.5 rooms on sale in Ermensee - 241 m²

Rêve de vie exclusif avec jardin de style parc

Pièces7.5
Surface habitable~ 241 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rankstrasse 13, 6294 Ermensee

Caractéristiques

Référence
5388511
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
4
Année de construction
2013
Pièces
7.5
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 1'029 m²
Surface habitable
~ 241 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette impressionnante maison individuelle, située dans un quartier privilégié d’Ermensee, allie une architecture élégante à un confort de vie exceptionnel. Elle séduit par ses finitions exclusives, son jardin aménagé avec soin et son appartement indépendant. En bref, une maison qui répond aux exigences les plus élevées.

La maison offre une surface habitable de 241 m², complétée par un espace de stockage de 165 m² au grenier. Le jardin aménagé comme un parc, avec piscine, jacuzzi et bassin de nénuphars, est intime et entoure la propriété comme une oasis verdoyante.

Le cœur de la maison est la cuisine élégante de style anglais, avec un espace de rangement adjacent. Depuis la salle à manger ouverte, vous accédez directement à la terrasse surélevée de 91 m² couverte. Dans le salon, une cheminée élégante, qui faisait autrefois partie d’un château français en Bourgogne, invite à la détente.

À l’étage, vous trouverez en plus de plusieurs pièces spacieuses une chambre principale avec dressing et une salle de bain/douche d’exception. La maison dispose de quatre salles de bain de qualité et d’une buanderie séparée.

L’appartement indépendant de 2,5 pièces avec son propre espace extérieur est idéal pour le logement intergénérationnel, comme chambre d’amis, pour un bureau à domicile représentatif ou pour la location.

Grâce à un ascenseur à marchandises au rez-de-chaussée, même les objets encombrants peuvent être transportés sans effort jusqu’au sous-sol spacieux et bien structuré, équipé de rayonnages.
Dieser beeindruckende, freistehende Wohntraum an privilegierter Lage in Ermensee verbindet stilvolle Architektur mit herausragendem Wohnkomfort. Die Liegenschaft überzeugt mit exklusiven Ausstattungsdetails, einem liebevoll gestalteten Aussenbereich und einer separaten Einliegerwohnung. Kurz: ein Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt.

Die Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von 241 m², ergänzt durch rund 165 m² ausbaubaren Estrichraum. Der parkartig gestaltete Garten mit Pool, Sprudelbad und Seerosenanlage ist uneinsehbar und umgibt das gesamte Anwesen wie eine grüne Oase.

Das Herzstück des Hauses ist die anmutige Küche im englischen Stil mit angrenzendem Reduit. Vom offenen Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die erhöhte Terrasse mit 91 m² überdachter Fläche. Im Wohnbereich lädt ein geschmackvolles Cheminée, das einst Teil eines französischen Schlosses in Burgund war, zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss erwarten Sie neben diversen grosszügigen Räumen ein Masterbedroom mit Ankleidezimmer und aussergewöhnlichem Dusch-/Badbereich. Insgesamt stehen Ihnen vier hochwertige Nasszonen sowie ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Gartensitzplatz eignet sich für das Mehrgenerationenwohnen, als Gästezimmer, für ein repräsentatives Homeoffice oder zur Vermietung.

Dank eines ebenerdigen Warenlifts im Aussenbereich gelangen auch sperrige Gegenstände mühelos in das ausgedehnte, optimal strukturierte Untergeschoss mit Hochregalen.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Etang
  • Parking
  • Couvert à voiture
  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Construit sur un terrain plat
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Economat
  • Véranda
  • Cave
  • Grenier
  • Réduit
  • Jacuzzi
  • Salle de jeux
  • Local de bricolage
  • Partiellement meublé
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Four
  • Four à vapeur
  • Tiroir chauffe-plat
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Cuisinière à gaz
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Connexion Internet
  • Aspirateur central
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Pierre
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Imprenable
  • Champêtre
  • Lac
  • Jardin
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes

Distances

 
Gare
500 m
9'
9'
2'
Transports publics
310 m
-
-
-
Jardin d'enfants
850 m
-
-
-
Ecole primaire
850 m
-
-
-
Ecole secondaire
2 km
-
-
-
Commerces
750 m
-
-
-
Banque
1.55 km
28'
21'
4'
Restaurants
250 m
-
-
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