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Un foyer avec de la place pour les rêves – dans un emplacement de choix à Eschenz

Pièces7.5
Surface habitable170 m²
Prix de l'objetCHF 1'090'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Staaderstrasse 12, 8264 Eschenz

Caractéristiques

Référence
4f3346a0-c6c3-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1977
Dernières rénovations
2020
Pièces
7.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
625 m²
Surface habitable
170 m²
Volume
876 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.


Ce chalet moderne de 7,5 pièces, situé dans un quartier calme à Eschenz, allie un grand confort de vie à une qualité de vie élevée. À quelques minutes à pied du lac Untersee, il offre tout ce que les familles, les couples ou les personnes travaillant à domicile recherchent. La propriété a été rénovée en 2020 et se trouve dans un état technique et esthétique neuf. Une connexion à la fibre optique garantit des connexions rapides.

Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts au rez-de-chaussée sont impressionnants avec de grandes baies vitrées et une cheminée élégante. La cuisine de haute qualité est équipée d’un combiné vapeur-micro-ondes, d’une plaque de cuisson à induction et d’un plan de travail en granit. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre à coucher, un bureau et un WC invité avec douche. Les sols des pièces à vivre, des escaliers et des salles de bains sont en carrelage, tandis que les chambres sont dotées de revêtements de sol en PVC de qualité, imitant le bois et faciles à entretenir.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses et une salle de bains élégante avec baignoire balnéo, douche, double vasque et WC – une petite oasis de bien-être dans votre propre maison. Au sous-sol, vous trouverez un cellier, un local technique/buanderie et un atelier. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

Le jardin bien entretenu avec piscine, pelouse et terrasse couverte invite à la détente. À quelques minutes à pied du lac Untersee, vous trouverez deux bains publics, dont la populaire «Buebebadi» avec restaurant-kiosque.

La situation calme à proximité du lac, combinée à un aménagement moderne et à un plan d’aménagement bien pensé, fait de cette maison un lieu de vie unique.


Dieses modernisierte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Eschenz vereint grosszügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten vom Untersee entfernt, bietet es alles, was Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice suchen. Die Liegenschaft wurde 2020 kernsaniert und befindet sich technisch wie optisch in neuwertigem Zustand. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Verbindungen.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss überzeugt mit grossen Fensterflächen und einem stilvollen Cheminée. Die hochwertige Küche ist ausgestattet mit Kombisteamer, Einbaumikrowelle, Induktionskochfeld und Granitabdeckung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Gäste-WC mit Dusche. Bodenbeläge aus Fliesen in Wohnräumen, Treppen und Nasszellen sowie pflegeleichter PVC in Holzoptik in den Zimmern runden das Gesamtbild ab.

Im Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC - eine kleine Wellnessoase im eigenen Zuhause. Im Untergeschoss stehen Keller, Technik-/Waschraum und Werkstatt zur Verfügung. Der Estrich im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Der liebevoll gepflegte Garten mit Pool, Rasenfläche und gedecktem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. In Gehdistanz befinden sich zwei Badeanstalten am Untersee - darunter die beliebte ?Buebebadi? mit Kioskrestaurant.

Die ruhige Lage in Seenähe, kombiniert mit moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss, macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
Intérieur
  • Cheminée décorative
Equipement
  • Téléréseau