Villa avec piscine privée et appartement indépendant - Votre refuge à Fällanden

Description

Fällanden - Votre refuge privé avec piscine, appartement d'invités et beaucoup de cœur

Imaginez le moment où la journée se termine: les lumières de la piscine se reflètent dans l'eau, le jardin est protégé du vent et des regards, et le feu de cheminée dégage une chaleur agréable. Cette maison à Fällanden réunit exactement cette qualité de vie - avec une intimité absolue, un espace de vie indépendant pour des situations de vie particulières et de l'espace pour tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Vivre avec une vue imprenable - aujourd'hui solide, demain flexible
Construite en 1989 en maçonnerie, cette maison est d'une excellente qualité. Des rénovations importantes ont déjà été effectuées: la façade a été rafraîchie en 2001, le brûleur a été remplacé en 2014, les canalisations sanitaires ont été rénovées en 2022 et l'équipement de la cuisine a été modernisé en 2017. Pour vous, cela signifie que tout est en ordre sur le plan structurel - les interventions futures sont surtout de nature esthétique et peuvent être réalisées selon vos souhaits.

Deux mondes sous un même toit
La maison principale de 6½ pièces est complétée par un appartement d'invités de 2½ pièces avec accès indépendant. Idéal pour les enfants adultes, les aides à domicile ou à la personne, les invités - ou comme espace de travail à domicile entièrement séparé et tranquille. Cette flexibilité vous offre une liberté aujourd'hui comme demain.

Idylle de jardin avec piscine éclairée
L'extérieur est l'un des atouts de cette propriété: un jardin soigné de 800 m² environ entoure la piscine éclairée avec couverture coulissante. Protégé du vent et des regards, c'est l'endroit idéal pour les fêtes d'été, les promenades matinales et les soirées tranquilles - un véritable coin de vacances à la maison. Une double garage et des places de stationnement supplémentaires garantissent que l'arrivée se fait toujours confortablement.

Confort qui facilite la vie au quotidien
Le chauffage par le sol pour un confort agréable, un foyer pour l'âme, des plans d'étage clairs avec beaucoup de lumière naturelle - ici, le fait de vivre est une évidence. La construction solide et les mises à jour techniques déjà effectuées vous donnent la certitude d'avoir pris la bonne décision.

Situation: à la campagne - et rapidement à Zurich
Fällanden est l'une des communes les plus prisées du lac de Zurich: calme, verdoyante, avec des trajets courts jusqu'à la ville. Que ce soit pour aller au travail, passer du temps libre au bord du lac de Greifensee ou faire vos courses au quotidien, vous pouvez tout faire en 15 minutes à peine pour vous rendre à Zurich-City (selon le trafic) et vous sentir comme chez vous au milieu de la nature.

Les points essentiels en un coup d'œil
Maison principale: 6½ pièces
Appartement annexe: 2½ pièces, accès indépendant
Extérieur: piscine éclairée avec couverture à rouleau, abri contre le vent et les regards, environ 800 m² de jardin
Confort: chauffage au sol, cheminée, garage double + places de stationnement extérieures
Année de construction/état: 1989, construction massive; façade rafraîchie en 2001
Mises à jour importantes: chaudière 2014, tuyauterie sanitaire 2022, appareils de cuisine 2017
Entretien: les interventions futures seront surtout de nature esthétique et selon vos goûts personnels

Conclusion:
Cette maison est plus qu'une adresse, c'est un sentiment d'arrivée. Pour les personnes qui aiment la vie privée, qui aiment passer l'été au bord de leur propre piscine et qui attachent de l'importance à la solidité, à la flexibilité et à une situation exceptionnelle. Si vous souhaitez démarrer votre prochaine étape de vie avec calme, confort et une touche de vacances, vous êtes ici chez vous.

Nous nous réjouissons de vous contacter.