A 5 min. des Cadolles(NE), Propriété avec deux logements indépendants

Situation unique – Proche Neuchâtel (Cadolles)

Dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt et à proximité immédiate de Neuchâtel, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le Val-de-Ruz et d’un ensoleillement optimal jusqu’en soirée.

Maison individuelle avec 2 logements – idéal rendement ou activité

Bien entretenue, offrant une grande flexibilité d’utilisation :

Appartement indépendant = revenu locatif
Idéal pour activité professionnelle à domicile
Possibilité intergénérationnelle
Ou réunion en une seule habitation

Rez-de-chaussée - Appartement 2 pièces (env. 42 m²)

• Entrée indépendante
• Séjour avec cuisine et accès jardin
• Chambre ~20 m²
• Salle de bains
• Hall (bureau/dressing)
• Cave + buanderie / local technique
• Garage avec porte motorisée

Etage - Appartement 3.5 pièces (env. 104 m²)

• Grand séjour (~35 m²) avec cheminée
• Balcon avec vue dégagée
• Cuisine avec accès terrasse couverte
• 2 grandes chambres (16 m² / 25 m²)
• Salle de bains + WC séparé

Combles : Galetas avec dalle isolée (laine de verre)

Extérieurs : Jardin arborisé, terrasse couverte et places de parc extérieures

Prix de vente : CHF 1’280’000.– (à discuter)

Les + du bien

• Situation rare et recherchée
• 2 unités indépendantes
• Potentiel rendement ou activité
• Cadre naturel à proximité de la ville

Disponible rapidement – à visiter sans tarder !