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Une maison qui enthousiasme. Premier emplacement exclusif à Filzbach

Pièces5.5
Surface habitable174 m²
Prix de l'objetCHF 1'374'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

8757 Filzbach

Caractéristiques

Référence
ae538306-0e32-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
5.5
Surface terrain
187 m²
Surface habitable
174 m²
Surface utile
275 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Une maison qui vous séduira: Un premier achat exclusif à Filzbach

Cette maison neuve exclusive se distingue par ses pièces baignées de lumière, ses hauts plafonds et son ambiance de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable totale de 275 m², cette propriété élégamment aménagée s’étend sur trois étages et offre beaucoup d’espace pour les familles qui attachent de l’importance au confort, à l’intimité et à un foyer élégant.

Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison: le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, équipée d’une île de cuisson moderne, sont baignés de lumière et invitent à passer des moments conviviaux ensemble. Un poêle suédois élégant assure une ambiance chaleureuse. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse avec un coin assis partiellement couvert, qui invite à la détente ou à des soirées conviviales en plein air. Un WC avec douche et un bureau sont également disponibles pour une utilisation flexible.

Au premier étage, vous trouverez l’espace privé avec trois chambres confortables et une grande salle de bains.

Au sous-sol, vous trouverez l’entrée, un atelier polyvalent, un local de stockage et la salle technique, qui dispose également de prises pour machine à laver et sèche-linge et peut donc être utilisée comme une buanderie pratique.

La double garage avec prise de recharge pour véhicules électriques offre un accès direct et pratique à la maison.

La pompe à chaleur avec chauffage par le sol assure une ambiance agréable dans toutes les pièces à vivre. La maison est également équipée d’une installation photovoltaïque.

Cette propriété vous offre les avantages suivants:
  • Salles baignées de lumière avec de hauts plafonds
  • Équipé de manière élégante sur trois étages
  • Poêle suédois pour une ambiance chaleureuse
  • Pompe à chaleur efficace et chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie
  • Installation photovoltaïque pour une alimentation énergétique durable
  • Garage double avec prise de recharge pour véhicules électriques pré-installée
  • Excl. commission d’agence

Ne
manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d’informations et pour un rendez-vous de visite sur place!
Ein Zuhause, das begeistert: Exklusiver Erstbezug in Filzbach

Dieses exklusive Neubauhaus besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und ein modernes, zugleich behagliches Wohnambiente. Mit einer Gesamtnutzfläche von 275m² erstreckt sich die elegant ausgestattete Liegenschaft über drei Etagen und bietet viel Platz für Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein stilvolles Zuhause legen.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Kochinsel ausgestattet, ist lichtdurchflutet und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Ein stilvoller Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit teilüberdachtem Sitzplatz, die zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien einlädt. Ergänzend steht ein Duschbad und ein Arbeitszimmer für flexible Nutzung zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich der private Rückzugsbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem grosszügigen Badezimmer.

Im Untergeschoss erwarten Sie der Eingangsbereich, ein vielseitiger Hobbyraum, ein Kellerraum sowie der Technikraum, der zusätzlich über Anschlüsse für Waschmaschine und Tockner verfügt und somit auch als praktische Waschküche genutzt werden kann.

Die Doppelgarage mit vorbereitetem E-Mobilitätsanschluss sorgt für einen direkten und bequemen Zugang ins Haus.

Die Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für angenehmes Klima. Zusätzlich ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken
  • Stilvoll ausgestattet über drei Etagen
  • Schwedenofen für eine gemütliche Wohnatmosphäre
  • Effiziente Wärmepumpe und Fussbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung
  • Doppelgarage mit vorbereitetem E-Mobilitätsanschluss
  • Exkl. Vermittlungsprovision


Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Commodités

Intérieur
  • Cheminée décorative
Vue
  • Panoramique