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Maison jumelée centrale, neuve, avec jardin

Pièces6.5
Prix de l'objetCHF 1'395'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

3175 Flamatt

Caractéristiques

Référence
531a375f-a67f-11ef-a039-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2010
Pièces
6.5
Surface terrain
556 m²
Surface utile
308 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue dans votre nouveau foyer - un véritable bijou à Flamatt!
Cette maison individuelle double de 7,5 pièces moderne offre tout ce que vous attendez d'une maison - et bien plus encore. Idéalement située dans un quartier central, vous bénéficierez de trajets courts: les commerces, les écoles et la gare sont à quelques minutes à pied. Un foyer idéal pour les familles, les professionnels ou pour tous ceux qui aiment disposer d'un espace de vie spacieux.

Programme des espaces:

Rez-de-chaussée - L'entrée fait toute la différence
Entrez dans un grand hall d'entrée qui vous accueille, vous et vos invités, avec chaleur et convivialité. Une pièce lumineuse offre ici un espace pour un bureau à domicile, une chambre d'amis ou une chambre d'enfant - selon vos besoins.
Dans la partie arrière, vous trouverez un local technique avec la pompe à chaleur moderne, la machine à laver et le sèche-linge sur un socle, un réduit pratique (avec raccordement pour une future salle de bains) et un sous-sol chauffé qui peut être utilisé de multiples façons.

1er étage - Le cœur de la maison
C'est ici que bat le cœur de la maison! Un salon lumineux et ouvert invite à passer des soirées agréables, tandis que la cheminée moderne crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine ouverte avec des appareils de haute qualité et un coin bar en granit de style élégant est parfaite pour passer des moments conviviaux en famille et entre amis. La salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement et rendent les moments passés ensemble agréables. Un confortable WC avec douche est à disposition des invités et des résidents dans la partie arrière. Dans la partie avant de ce niveau, une immense terrasse s'étend et est idéale pour les longues soirées d'été.

2e étage - Votre espace personnel de détente
Trois chambres spacieuses offrent un espace pour rêver et se détendre. Deux chambres ont un accès direct au balcon - parfait pour commencer la journée avec de l'air frais.
La grande salle de bains familiale ne laisse rien à désirer: baignoire d'angle, douche, double lavabo et WC - ici, vous pouvez vous détendre et oublier le quotidien.

3e étage - Un espace pour vos idées
Le master bedroom impressionnant de près de 44 m² est un véritable bijou. Utilisez cet espace selon vos envies - que ce soit comme suite de luxe, espace de vie ou atelier.
Une pièce adjacente est déjà prête à être transformée en salle de bains - les tuyaux et une fenêtre de toit Velux sont déjà installés.

Espaces extérieurs - un espace pour la créativité et le plaisir
L'espace extérieur spacieux offre un espace pour toutes vos idées. Place pour plusieurs véhicules, y compris une zone couverte pour deux voitures.
La zone verte devant la propriété offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre ou aménager un jardin.
Que ce soit un espace barbecue, un espace de jeux pour les enfants ou un paradis de fleurs - tout est possible ici!

Une maison qui fait battre le cœur
Cette maison a été construite en 2010 avec beaucoup de détails et selon les normes actuelles et se trouve dans un état impeccable. Les plans bien pensés et les pièces spacieuses en font un véritable bijou.

Avez-vous éveillé votre intérêt?
Alors laissez-vous inspirer par les nombreux avantages et l'atmosphère accueillante de cette propriété lors d'une visite personnelle. Nous serions ravis de vous montrer votre future maison!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Raumwunder in Flamatt!
Dieses moderne 7.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen - und noch mehr. Perfekt gelegen in einer zentralen Umgebung, profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufen, Schulen und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Zuhause, das ideal ist für Familien, Berufstätige oder alle, die grosszügigen Wohnraum schätzen.

Raumprogramm:

Erdgeschoss - Der erste Eindruck zählt
Treten Sie ein in ein grosszügiges Entrée, das Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Ein helles Zimmer bietet hier Raum für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder Kinderzimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Im hinteren Bereich finden Sie einen Technikraum mit der modernen Wärmepumpe, Waschmaschine sowie Tumbler auf einem Sockel, ein praktisches Reduit (mit Anschluss für ein zukünftiges Badezimmer) und einen beheizbaren Kellerraum, der vielseitig genutzt werden kann.

1. Obergeschoss - Der Mittelpunkt des Hauses
Hier schlägt das Herz des Hauses! Ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der moderne Kamin eine warme, einladende Atmosphäre schafft.
Die offene Küche mit hochwertigen Geräten und einem stilvollen Barbereich aus Granit ist perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Essbereich und die Küche verschmelzen harmonisch und machen das Zusammensein zum Vergnügen. Für Gäste und Bewohner steht ein komfortables Badezimmer mit Dusche im hinteren Bereich bereit. Im vorderen Bereich dieses Geschosses erstreckt sich eine riesige Terrasse und ist ideal für lange Sommernächte.

2. Obergeschoss - Ihr persönlicher Rückzugsort
Drei grosszügige Schlafzimmer bieten Platz für Träume und Erholung. Zwei Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon - perfekt, um den Tag mit frischer Luft zu beginnen.
Das grosse Familienbad lässt keine Wünsche offen: Eckbadewanne, Dusche, Doppel-Lavabo und WC - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

3. Obergeschoss - Raum für Ihre Visionen
Der beeindruckende Masterbedroom mit knapp 44 m² ist ein echtes Highlight. Nutzen Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen - ob als luxuriöse Suite, Wohnbereich oder Atelier.
Ein angrenzender Raum ist bereits für den Ausbau zu einem Badezimmer vorbereitet - Leitungen und ein Velux-Dachfenster sind schon vorhanden.

Aussenbereich - Raum für Kreativität und Genuss
Der grosszügige Aussenbereich bietet Platz für alle Ihre Ideen. Platz für mehrere Fahrzeuge, inklusive einem überdachten Bereich für zwei Autos.
Die Grünfläche vor der Liegenschaft bietet viel Raum für Spiel, Entspannung oder Gartengestaltung.
Ob Grillplatz, Kinderspielbereich oder Blumenparadies - hier ist alles möglich!

Ein Zuhause zum Verlieben
Dieses Haus wurde 2010 mit viel Liebe zum Detail nach den heutigen Standards gebaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die gut durchdachten Grundrisse und die grosszügigen Räume machen es zu einem wahren Raumwunder.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen und der einladenden Atmosphäre dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen!

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Extérieur
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