×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12

Une maison pleine de caractère – bien pensée, bien entretenue et pleine de possibilités

Pièces5.5
Surface habitable140 m²
Prix de l'objetCHF 980'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Underfeldstrasse 22, 3314 Fraubrunnen

Caractéristiques

Référence
99c35cfe-447c-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1982
Dernières rénovations
2015
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
631 m²
Surface habitable
140 m²
Surface terrasse
20 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Maison individuelle de 5.5 pièces avec jardin, serre et potentiel de développement à Schalunen

Cette charmante maison individuelle située dans un endroit calme à Schalunen combine des espaces de vie spacieux, une intimité et des possibilités de conception variées. Répartie sur trois étages, la propriété offre environ 140 m² d’espace de vie net, un terrain de 631 m², une véranda lumineuse, un balcon, un jardin, ainsi qu’une garage et des places de parking extérieures.

La maison a été entretenue et modernisée de manière ponctuelle, notamment la cuisine, les salles de bains, les fenêtres et les revêtements de sol. La structure est en bon état et habitable. En même temps, la propriété laisse une marge de manœuvre pour des développements individuels, par exemple au niveau du grenier ou dans les détails de la décoration. Cela fait de cette propriété un bien idéal pour les acheteurs qui apprécient une base solide et qui souhaitent y apporter leur propre touche, non par nécessité mais par choix.

Les points forts en un coup d’œil

  • Maison individuelle 5.5 pièces
  • Année de construction 1982 | Dernière rénovation majeure 2015
  • 631 m² de terrain
  • Jardin d’hiver & balcon
  • Situation calme et familiale
  • Garage + 2 places de parking extérieures
  • Substance soignée avec un espace de conception supplémentaire
  • Bonne liaison vers Berne, Soleure et la région du Mittelland

Schalunen fait partie de la commune de Fraubrunnen et séduit par son environnement rural proche de la nature et par sa très bonne accessibilité aux centres environnants. Idéal pour les personnes qui recherchent la tranquillité, l’espace et la qualité de vie sans renoncer à la mobilité.

Note:
Ceci est une description d’objet abrégée. Dans le descriptif complet, vous trouverez des informations supplémentaires, des plans et des visualisations ciblées de développements possibles ainsi qu’un aperçu des coûts d’investissements potentiels. Nous vous enverrons le descriptif complet sur demande par e-mail.

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten & Entwicklungspotenzial in Schalunen

Dieses charmante Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Schalunen vereint grosszügige Wohnflächen, Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilt bietet die Liegenschaft rund 140 m² Nettowohnfläche, ein Grundstück von 631 m², einen hellen Wintergarten, Balkon, Gartenbereich sowie Garage und Aussenparkplätze.

Das Haus wurde laufend gepflegt und punktuell modernisiert - unter anderem Küche, Nasszellen, Fenster und Bodenbeläge. Die Substanz präsentiert sich in einem guten, bewohnbaren Zustand. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie bewusst Spielraum für individuelle Weiterentwicklungen, beispielsweise im Dachgeschoss oder in gestalterischen Details. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Käufer, die eine solide Basis schätzen und bei Wunsch ihre eigene Handschrift einbringen möchten - nicht aus Notwendigkeit, sondern aus Möglichkeit.

Highlights auf einen Blick

  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • Baujahr 1982 | Letzte grössere Renovationen 2015
  • 631 m² Grundstücksfläche
  • Wintergarten & Balkon
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Garage + 2 Aussenparkplätze
  • Gepflegte Substanz mit zusätzlichem Gestaltungsspielraum
  • Gute Anbindung nach Bern, Solothurn & ins Mittelland

Schalunen gehört zur Gemeinde Fraubrunnen und überzeugt durch eine naturnahe, ländliche Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Ideal für Menschen, die Ruhe, Raum und Lebensqualität suchen - ohne auf Mobilität verzichten zu wollen.

Hinweis:
Dies ist eine verkürzte Objektbeschreibung. Im vollständigen Exposé finden Sie weiterführende Informationen, Pläne sowie gezielte Visualisierungen möglicher Weiterentwicklungen und eine beispielhafte Kostenübersicht potenzieller Investitionen. Das Exposé stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail zu.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Equipement
  • Lave-linge