Maison individuelle de 10 pièces en vente à Fribourg - 314 m²

Une adresse de charme, une architecture d’époque, un nouveau chapitre à écrire...


Ici, l’objectif n’est pas d’effacer l’histoire de cette demeure, mais au contraire de la révéler et de la mettre en scène.

Ses généreuses ouvertures, ses pièces communicantes, ses éléments architecturaux d’époque composent une atmosphère pleine de caractère, sublimée par une belle lumière naturelle.

Une rénovation soigneusement pensée permettrait de préserver cette identité tout en y intégrant le confort et l’élégance d’un habitat contemporain.

Une approche néo-rétro, mêlant matériaux nobles, lignes actuelles et éléments d’origine restaurés, pourrait donner naissance à une demeure urbaine particulièrement élégante, chaleureuse et résolument unique.

Un extérieur privatif, un véritable privilège en ville. Rare pour une propriété bénéficiant d’une situation aussi centrale, la maison profite également d’un bel espace extérieur privatif d’environ 95 m².

Un véritable prolongement de la maison, à imaginer selon ses envies : terrasse conviviale, espace végétalisé, coin repas ou simplement un écrin de tranquillité permettant de profiter des beaux jours tout en restant au cœur de Fribourg.

À cela s’ajoute un autre avantage particulièrement appréciable au quotidien : un garage box bénéficiant d’un accès direct depuis l’intérieur de la maison, offrant confort et praticité en toute saison.

La propriété dispose également d’un vaste sous-sol, proposant de généreux espaces de stockage ainsi qu’une buanderie privative. Des surfaces annexes précieuses qui renforcent le confort et la fonctionnalité de cette maison familiale.

Au-delà de son architecture, la propriété bénéficie d’un atout majeur : sa situation centrale dans un quartier recherché de Fribourg.

Commerces, transports publics, écoles, restaurants et infrastructures du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en retrouvant, une fois la porte franchie, l’intimité d’une maison, son propre extérieur et des espaces généreux.

Le bâtiment est par ailleurs recensé en note 3, témoignant de son intérêt architectural et patrimonial. Les futurs travaux de rénovation pourront ainsi être envisagés en concertation avec le Service des biens culturels du canton de Fribourg, afin de faire évoluer la propriété tout en respectant les éléments qui participent à son identité.

Un bien singulier pour les amoureux d’architecture. Plus qu’un simple bien immobilier, cette maison représente un véritable projet de vie et de rénovation.

Elle s’adresse à celles et ceux qui savent regarder au-delà de l’existant, percevoir le potentiel d’un lieu et imaginer ce qu’il pourrait devenir.

Avec une rénovation respectueuse de son architecture de 1932, cette demeure pourrait retrouver toute sa splendeur et devenir une propriété urbaine remarquable, où le cachet des années 1930 rencontrerait avec subtilité les codes et le confort d’aujourd’hui.

Une maison avec une histoire. Un caractère préservé. Et surtout, un magnifique potentiel pour écrire la suite.

Cette propriété vous séduit et vous souhaitez en découvrir tout le potentiel ? Je me tiens volontiers à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et organiser une visite sur place.

N’hésitez pas à me contacter afin de convenir d’un rendez-vous et découvrir cette demeure de caractère.