Villa de luxe avec piscine et jardin méditerranéen – Votre résidence de rêve dans un endroit calme

Description

Informations importantes: Le prix d’achat comprend déjà un terrain de construction de 371 m².

Cet établissement exceptionnel sur trois étages offre une combinaison exquise de luxe moderne et d’intimité idyllique. Le jardin magnifiquement aménagé, les espaces de vie élégamment meublés et le haut niveau de finition répondent aux exigences les plus élevées et offrent le cadre parfait pour une vie paisible et élégante. La propriété est située dans le Gempen ensoleillé, une région de loisirs toute l’année, et offre le meilleur de la nature et du confort. Entourée d’un jardin clos, vous bénéficiez d’une intimité totale et de magnifiques couchers et levers de soleil.

Hall d’entrée et rez-de-chaussée – Accueil élégant et espace de vie spacieux

Dès que vous entrez dans la maison, vous pouvez sentir l’amour du détail. L’entrée majestueuse avec un sol en carreaux noirs et blancs de haute qualité mène à un escalier élégant avec éclairage au sol, qui mène au premier étage.

Un WC invité et une douche séparée offrent un confort supplémentaire. L’aspirateur central et le système de collecte pratique de la lessive à chaque étage complètent les avantages fonctionnels.

Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent par leurs lignes épurées et leurs couleurs harmonieuses. Le parquet en cerisier américain confère à la pièce une ambiance chaleureuse, tandis que les fenêtres s’ouvrant jusqu’au plafond inondent les pièces de lumière. Le foyer central avec couvercle en verre relie le salon, la cuisine et la salle à manger et crée une atmosphère cosy. Les prises de courant au sol dans la salle à manger augmentent la flexibilité. Juste à côté se trouve un bureau avec accès à la terrasse ensoleillée.

Cuisine – Un centre culinaire avec un équipement exclusif

La cuisine de haute qualité impressionne par ses surfaces en laque de piano brillantes, son îlot de cuisine spacieux et son équipement qui ravira même les chefs gastronomes. Avec une plaque de cuisson Teppanyaki, un couvercle en Nero Assoluto et des appareils Gaggenau (y compris un steamer et un four), la cuisine offre un confort maximal. L’agencement des plans de travail et l’îlot de cuisine sont ergonomiques, tandis que la connexion à la terrasse permet de vivre des expériences culinaires en plein air.

Etage supérieur – Retraite privée et chambres de luxe

L’étage supérieur est un étage d’habitation exclusif qui séduit par ses détails luxueux. Le parquet de haute qualité en bois de cerisier américain s’étend sur toute la surface de l’étage et crée une ambiance raffinée.

La salle de bains est une oasis de bien-être: outre un bain à remous, elle dispose d’une grande douche à l’italienne, d’un bidet, de deux lavabos et d’un coffre-fort pour vos objets de valeur personnels. Une galerie avec vue sur le salon et la salle à manger en dessous confère à l’étage une légèreté et une grandeur remarquables.

Etage inférieur – Confort pratique et possibilités d’utilisation variées

L’étage inférieur offre des espaces bien pensés et fonctionnels qui complètent parfaitement le confort de vie. Vous y trouverez une grande buanderie avec un secomat et un dévidoir de linge, ainsi qu’une salle de lavage avec raccordement pour un sauna. Un cellier non chauffé avec sol en terre battue invite à ranger des vins de qualité. De l’étage inférieur, un escalier mène directement à la double garage isolée et attenante, avec porte coulissante électrique et espace de rangement supplémentaire. Un puits préparé permet l’installation d’un monte-charge de marchandises dans la buanderie.

La grande chambre d’hôtes de l’étage inférieur est élégamment aménagée et dispose de sa propre salle de bains avec douche et WC. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et peut être utilisé de manière flexible comme atelier, espace de rangement ou atelier de bricolage.

Espace extérieur – Jardin méditerranéen et oasis de piscine

L’espace extérieur de cette propriété est un véritable paradis pour les amateurs de jardin et offre de nombreuses possibilités de se retirer. Le grand jardin clôturé a été aménagé avec beaucoup de soin dans un style méditerranéen et invite à passer des heures de détente en plein air. Plusieurs places assises offrent le cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d’été chaudes.

La piscine moderne est un véritable bijou, équipée d’une couverture solaire électrique de dernière génération qui maintient l’eau agréablement chaude jusqu’à l’automne. Le système de dosage entièrement automatique facilite l’entretien de la piscine, tandis que le système de contre-courant convient même aux nageurs sportifs. L’eau est directement puisée dans le château d’eau sur le terrain, ce qui rend le remplissage de la piscine particulièrement efficace.

L’éclairage extérieur confère à la propriété une ambiance nocturne et offre en même temps une sécurité accrue. Des spots LED dans la bordure du toit et dans le jardin, contrôlés par une minuterie, mettent en valeur la maison et les espaces verts soignés. De plus, de nombreuses prises de courant extérieures offrent des possibilités d’utilisation flexibles.

Un système d’arrosage contrôlé par une application et un capteur de pluie, grâce à des spots LED dans la bordure du toit et dans le jardin, contrôlés par une minuterie, met en valeur la maison et les espaces verts soignés. De plus, de nombreuses prises de courant extérieures offrent des possibilités d’utilisation flexibles.

Une application de gestion de l’arrosage avec capteur de pluie rend l’entretien des vastes pelouses très facile et permet d’économiser des ressources précieuses. Le robot tondeuse s’occupe de la tonte de manière presque imperceptible et garantit une pelouse toujours parfaite. La plantation judicieuse d’arbres, d’arbustes et de fleurs confère également au jardin une intimité naturelle et protège des regards indiscrets.

Terrasse et espace extérieur – confort et élégance à l’extérieur

La grande terrasse extérieure, protégée des intempéries, permet une transition fluide vers la cuisine et crée un cadre idéal pour des soirées barbecue conviviales ou des moments de détente en plein air. L’espace extérieur de cette propriété exclusive offre tout ce que l’on peut souhaiter, des coins de détente aux éléments fonctionnels qui permettent de vivre confortablement à l’extérieur.

Garage et accès – confort et élégance à l’extérieur

Le double garage avec porte coulissante électrique offre de la place pour deux véhicules et dispose d’un accès direct à la maison et au jardin. La porte de service dans le garage permet des livraisons discrètes. La place pavée devant le garage offre 4 à 5 places de stationnement supplémentaires et complète l’image harmonieuse de la propriété.

Points forts

La maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau avec aspiration silencieuse et dispose d’un système d’alarme complet. Les spots LED dans la bordure du toit éclairent la propriété et lui confèrent une touche élégante même la nuit. La parcelle de terrain comprend également une parcelle de construction de 371 m².

Cette propriété exceptionnelle combine de manière parfaite luxe et intimité avec un maximum de fonctionnalité et de design – bienvenue dans votre nouvelle maison.

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